Indices des prix de la construction de bâtiments, deuxième trimestre de 2026
Diffusion : 2026-07-24
Aperçu national
Les coûts de la construction de bâtiments résidentiels ont augmenté de 0,5 % au deuxième trimestre, après avoir progressé de 0,7 % au trimestre précédent. Parallèlement, les coûts de la construction de bâtiments non résidentiels ont crû de 1,4 % au deuxième trimestre, après avoir augmenté de 0,9 % au trimestre précédent.
D'une année à l'autre, les coûts de la construction de bâtiments résidentiels ont progressé de 2,3 % dans l'agrégat des 15 régions métropolitaines de recensement (RMR) au deuxième trimestre et les coûts de la construction de bâtiments non résidentiels se sont accrus de 3,5 %.
Le secteur de la construction a été confronté à plusieurs défis au deuxième trimestre alors que les tensions géopolitiques ont entraîné une hausse des prix du pétrole; les droits de douane de rétorsion entre le Canada et les États-Unis ont perturbé les chaînes d'approvisionnement; l'incertitude concernant la réglementation a retardé les achats; et les projets de construction saisonniers ont accentué la pression sur la main-d'œuvre déjà limitée dans les métiers spécialisés. Les constructeurs au pays ont indiqué que la hausse des prix du carburant a contribué à la croissance des coûts de fonctionnement, ainsi que des coûts associés aux machines et matériel de construction et au transport de matériaux de construction.
Des facteurs régionaux ont également contribué à l'incertitude et à la pression exercée sur les coûts. Les constructeurs de l'Ontario ont indiqué que l'incertitude relative à l'entrée en vigueur des remboursements fédéraux de la TPS/TVH a continué de retarder les décisions d'achat, particulièrement d'habitations neuves. En effet, les promoteurs et les acheteurs attendaient l'adoption de la loi nécessaire, qui est entrée en vigueur le 22 juin 2026, pour pouvoir demander des remboursements. Au Québec, selon les constructeurs, l'augmentation des salaires syndicaux annuels dans le secteur de la construction a contribué à exercer une pression à la hausse sur les coûts de construction dans la province. Ensemble, ces facteurs ont contribué à créer un environnement opérationnel difficile pour les constructeurs au pays au cours du deuxième trimestre.
Graphique 1
Indices des prix de la construction de bâtiments, variation trimestrielle, deuxième trimestre de 2026
La division des ouvrages métalliques contribue le plus à la croissance des coûts dans le secteur de la construction résidentielle
Au deuxième trimestre, les coûts de la construction de bâtiments résidentiels ont progressé dans presque toutes les RMR, et c'est Québec (+2,6 %) qui a affiché la plus forte croissance trimestrielle, suivie de Montréal (+2,5 %). Des hausses notables ont également été observées à Halifax (+2,1 %), Saskatoon (+2,0 %) et Regina (+2,0 %). Calgary (-0,1 %), Vancouver (-0,2 %) et Toronto (-0,8 %) ont été les seules RMR à enregistrer des baisses au deuxième trimestre.
À l'échelle des divisions de la construction de bâtiments résidentiels, la division des ouvrages métalliques (+2,1 %) a affiché la croissance trimestrielle la plus marquée au deuxième trimestre, suivie de celles des charpentes en acier (+1,8 %) et des terrassements (+1,5 %). En revanche, une baisse des coûts a été enregistrée dans les divisions des systèmes transporteurs (-0,2 %) et du bois, des plastiques et des composites (-0,3 %) au deuxième trimestre. Les produits métalliques et en acier ont continué d'afficher les coûts les plus élevés, les droits de douane de rétorsion imposés et les perturbations de la chaîne d'approvisionnement qui en ont découlé ayant exercé une pression à la hausse sur les prix.
Québec contribue le plus à la croissance des coûts dans le secteur de la construction non résidentielle
Québec (+2,7 %) a enregistré la plus forte hausse des coûts de la construction de bâtiments non résidentiels au deuxième trimestre, suivie de Saskatoon (+2,1 %) et de London (+2,1 %). Montréal (+1,9 %) et Regina (+1,8 %) ont également affiché des augmentations comparables. En revanche, les plus faibles hausses au deuxième trimestre ont été observées à Victoria (+0,9 %) et à Vancouver (+0,2 %).
À l'échelle de l'agrégat, les coûts de la construction de bâtiments non résidentiels se sont accrus dans toutes les divisions examinées au deuxième trimestre, et ce sont celles des systèmes transporteurs (+2,9 %), des terrassements (+2,2 %), des charpentes en acier (+2,2 %) et des ouvrages métalliques (+2,0 %) qui ont affiché les progressions les plus marquées. La croissance des prix du pétrole et du carburant a été à l'origine des hausses observées dans ces divisions, qui dépendent fortement de l'utilisation de machines et de matériel, ainsi que du transport de matériaux. Les pressions exercées dans la plupart des autres segments ont été modérées au deuxième trimestre et les divisions des revêtements de finition (+0,5 %) et du bois, des plastiques et des composites (+0,5 %) ont enregistré les plus faibles progressions des prix au cours du trimestre.
Note aux lecteurs
Les indices des prix de la construction de bâtiments sont des séries trimestrielles qui permettent de mesurer l'évolution au fil du temps des prix demandés par les entrepreneurs pour construire une gamme de nouveaux bâtiments à caractère commercial, institutionnel, industriel et résidentiel dans 15 régions métropolitaines de recensement (RMR) : St. John's, Halifax, Moncton, Québec, Montréal, Ottawa–Gatineau (partie ontarienne), Toronto, London, Winnipeg, Regina, Saskatoon, Calgary, Edmonton, Vancouver et Victoria. Les indices sont également calculés à l'échelle provinciale à partir des fluctuations respectives observées à l'échelon des RMR.
Ces bâtiments comportent six structures non résidentielles : un immeuble de bureaux, un entrepôt, un centre commercial, une usine, une école et une gare d'autobus dotée d'installations d'entretien et de réparation. De plus, des indices sont produits pour quatre structures résidentielles : une maison individuelle non attenante, une maison en rangée, une tour d'habitation (cinq étages ou plus) et un immeuble à hauteur restreinte (moins de cinq étages).
Le prix demandé par l'entrepreneur tient compte de la valeur de l'ensemble des matériaux, de la main-d'œuvre, de l'équipement, des coûts indirects et des bénéfices qui doivent être pris en considération pour construire un nouvel immeuble. Le coût du terrain, du regroupement de terrains, de la conception et de l'aménagement ainsi que les taxes sur la valeur ajoutée et les commissions immobilières sont exclus.
Lors de chaque diffusion, les données du trimestre précédent pourraient avoir été révisées. L'indice n'est pas désaisonnalisé.
Au moment de la diffusion des données du troisième trimestre de 2024, les indices ont été recalculés selon la nouvelle année de référence 2023 = 100, et le tableau 18-10-0276 a été archivé et remplacé par le tableau 18-10-0289. Les renseignements qui figuraient dans le tableau 18-10-0276 ont aussi été recalculés selon la nouvelle année de base et figurent dans le nouveau tableau, sauf pour les quatre nouvelles RMR, à savoir Québec, London, Regina et Victoria, pour lesquelles les données sont uniquement disponibles à compter de 2023. Même si les indices ont été recalculés, les variations trimestrielles des indices antérieures à 2023 sont identiques à ce qui a été diffusé dans les tableaux précédents. Tout écart relevé est attribuable à l'arrondissement. Les variations trimestrielles à compter de 2023 pourraient avoir changé en raison de la mise à jour des pondérations et de l'ajout de quatre RMR.
Les pondérations à l'échelle des RMR et des bâtiments sont accessibles sur une base annuelle et figurent dans le tableau 18-10-0290. De plus, les pondérations à l'échelle des divisions pour tous les types de bâtiments dans chaque RMR sont offertes sur une base annuelle et figurent dans le tableau 18-10-0287.
Produits
L'Outil de visualisation des données de l'Indice des prix de la construction de bâtiments est maintenant accessible. Il permet d'accéder aux données actuelles et historiques de l'Indice des prix de la construction de bâtiments (IPCB) pour quatre types de bâtiments résidentiels et six types de bâtiments non résidentiels, pour les régions métropolitaines de recensement (RMR) de St. John's, Halifax, Moncton, Québec, Montréal, Ottawa–Gatineau (partie ontarienne), Toronto, London, Winnipeg, Regina, Saskatoon, Calgary, Edmonton, Vancouver et Victoria, ainsi que pour l'agrégat de ces 15 RMR. Les données sont présentées dans un format dynamique et personnalisable.
Il est maintenant possible de consulter le Guide technique de l'Indice des prix de la construction de bâtiments, 2023. Il renferme des renseignements concernant la méthodologie utilisée pour calculer l'IPCB.
Statistique Canada a lancé le Portail des indices des prix à la production, lequel fait partie d'une série de portails relatifs aux prix et aux indices des prix. Ce portail offre à la population canadienne un point d'accès unique à une grande variété de statistiques et de mesures relatives aux prix à la production.
La vidéo intitulée « Indices des prix à la production » est accessible sur la page Web de l'Institut de formation de Statistique Canada. Elle se veut une introduction aux indices de prix à la production de Statistique Canada et fournit des renseignements à leur égard : leur définition, la façon dont ils sont élaborés et ce à quoi ils servent.
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