Rapports économiques et sociaux
Taille convenable du logement des étudiants étrangers selon les municipalités

Résumé

La hausse du nombre d’étudiants étrangers et le besoin accru de logements abordables soulèvent des questions sur les expériences de ce groupe en matière de logement. Dans le présent article, les auteurs examinent la prévalence du fait de vivre dans un logement de taille non convenable chez les étudiants étrangers dénombrés à l’aide du questionnaire détaillé du Recensement de la population de 2021 et établissent des comparaisons avec les étudiants nés au Canada selon les municipalités. Les résultats montrent que les étudiants étrangers étaient plus susceptibles que les étudiants nés au Canada de vivre dans un logement de taille non convenable. Cependant, la proportion d’étudiants étrangers vivant dans un logement de taille non convenable variait grandement d’une municipalité à l’autre. Parmi les dix principales municipalités comptant le plus grand nombre d’étudiants étrangers, le taux d’étudiants étrangers vivant dans un logement de taille non convenable allait de 25 % à 63 %, il était donc de 13 à 45 points de pourcentage plus élevé que celui des étudiants nés au Canada âgés de 18 à 24 ans. De plus, d’importantes disparités ont été observées pour ce qui est des taux de logements de taille non convenable entre les groupes d’étudiants étrangers de pays d’origine différents. Les étudiants originaires de l’Inde étaient plus susceptibles que ceux originaires d’autres pays de vivre dans un logement de taille non convenable. Les proportions d’étudiants étrangers vivant dans un logement de taille non convenable étaient les plus élevées à Brampton et à Surrey, les deux municipalités qui comptent les plus grandes proportions d’étudiants indiens. La majeure partie de la variation observée entre les municipalités au chapitre de la taille convenable du logement des étudiants étrangers est attribuable à la différence de composition en ce qui concerne leur pays d’origine.

Chaque année, le Canada accueille un grand nombre d’étudiants étrangers^Note  de divers pays, et le nombre d’arrivées a augmenté au cours des 20 dernières années (Choi, Crossman et Hou, 2021; Crossman et coll., 2022). La hausse du nombre d’étudiants étrangers et le besoin accru de logements abordables soulèvent des questions sur les expériences de ce groupe en matière de logement (Pottie-Sherman et coll., 2023). Les étudiants étrangers ont déclaré avoir de la difficulté à trouver un logement abordable et de taille convenable en raison de différences culturelles, d’obstacles linguistiques, du manque de connaissances à l’égard du système canadien de logement et de la réglementation dans ce domaine, et d’autres obstacles (El Masri et Khan, 2022). Étant donné que les étudiants étrangers peuvent avoir des expériences particulières en matière de logement, il est important de comprendre les conditions de logement de cette population (Pottie-Sherman et coll., 2023). Des différences géographiques peuvent également être observées entre les municipalités au chapitre des conditions de logement des étudiants étrangers, et ce, en raison des variations des marchés régionaux de l’habitation (Statistique Canada, 2022). En outre, les ressources financières et les normes culturelles relatives aux conditions de logement des étudiants étrangers peuvent varier en fonction de leur pays d’origine.

En se fondant sur les données du Recensement de la population de 2021, les auteurs du présent article examinent la prévalence du fait de vivre dans un logement de taille non convenable^Note  chez les étudiants étrangers dénombrés à l’aide du questionnaire détaillé du recensement^Note  et établissent des comparaisons avec les étudiants nés au Canada^Note  selon les municipalités (ou les subdivisions de recensement [SDR])^Note  . Étant donné que le questionnaire détaillé du recensement ne permettait pas de recueillir des renseignements sur les personnes vivant dans un logement collectif, notamment les résidences pour étudiants, le présent article porte uniquement sur les étudiants étrangers vivant dans un ménage privé. Les données sont présentées séparément pour les dix principales SDR comptant le plus grand nombre d’étudiants étrangers et les cinq SDR ayant la plus forte proportion d’étudiants étrangers selon la proportion qu’ils représentent au sein de la population canadienne totale^Note  . Dans l’article, les auteurs examinent de plus près la variation au chapitre de la taille convenable du logement des étudiants étrangers selon leur pays d’origine et si cette variation est associée à des différences entre les municipalités.

La taille convenable du logement des étudiants étrangers dans les municipalités comptant le plus grand nombre d’étudiants étrangers

En 2021, Toronto (44 670), Montréal (43 430) et Vancouver (17 030) [tableau 1], les trois plus grandes municipalités du Canada, comptaient le plus grand nombre d’étudiants étrangers. En effet, environ 31 % de tous les étudiants étrangers au Canada étaient concentrés dans ces municipalités. Une proportion de 25 % des étudiants étrangers se trouvait dans les autres grandes municipalités parmi les dix principales comptant le plus grand nombre d’étudiants étrangers. Les 44 % restants étaient répartis dans d’autres municipalités.

Parmi les dix principales SDR comptant le plus grand nombre d’étudiants étrangers, Brampton (63 %) et Surrey (61 %) affichaient les plus fortes proportions d’étudiants vivant dans un logement de taille non convenable, tandis que Vancouver (29 %) et Calgary (25 %) affichaient les proportions les plus faibles. Dans toutes les municipalités, les étudiants étrangers étaient plus susceptibles que les étudiants nés au Canada de vivre dans un logement de taille non convenable. Les différences les plus importantes ont été observées pour Brampton (environ 43 points de pourcentage) et Surrey (environ 45 points de pourcentage).



Comme il a été mentionné précédemment, les étudiants étrangers viennent de nombreux pays différents. Le tableau 2 (partie de gauche) montre les pourcentages d’étudiants étrangers nés en Inde et en Chine, les deux principaux pays d’origine, et dans tous les autres pays, selon la SDR. Brampton et Surrey affichaient les plus fortes proportions d’étudiants étrangers originaires de l’Inde (91 % et 79 %, respectivement), suivies de Winnipeg (31 %), où la proportion était beaucoup plus faible. Le tableau 2 (partie de droite) montre que les étudiants étrangers originaires de l’Inde étaient plus susceptibles que ceux originaires d’autres pays de vivre dans un logement de taille non convenable, et ce, peu importe la SDR.

Les taux élevés d’étudiants étrangers vivant dans un logement de taille non convenable observés à Brampton et à Surrey peuvent être attribuables aux caractéristiques liées à la composition des étudiants étrangers et à l’ensemble des conditions de logement des municipalités. Les taux observés pour Brampton et Surrey étaient semblables à ceux observés pour les quatre principales municipalités comptant le plus grand nombre d’étudiants étrangers après la prise en compte dans l’analyse des différences entre le genre, l’âge, l’année de délivrance du premier permis d’études et le pays de naissance des étudiants étrangers, du coût médian des loyers dans la SDR et de la proportion du total de logements qui sont des appartements^Note  (tableau 1, données corrigées). Une analyse par décomposition plus poussée laisse à penser que la majeure partie des taux élevés de logements de taille non convenable dans ces deux SDR était attribuable à la composition des pays d’origine.



Taille convenable du logement dans les cinq principales municipalités comptant la plus forte proportion d’étudiants étrangers au sein de la population totale

Dans les dix principales municipalités comptant la plus forte concentration d’étudiants étrangers, leur proportion dans l’ensemble de la population était généralement faible, soit moins de 3 %. En raison de la taille relativement petite de leur population, leur demande globale de logements peut être plus faible dans ces municipalités que dans les municipalités où les étudiants étrangers représentaient une plus grande proportion de la population totale. La demande globale des étudiants étrangers dans une collectivité locale pourrait être un facteur ayant une incidence sur leurs conditions de logement. Pour cette raison, la présente section porte sur les cinq principales municipalités comptant la plus forte proportion d’étudiants étrangers.

Les cinq principales SDR affichant la plus forte proportion d’étudiants étrangers au sein de la population totale comptent au moins une université. La SDR de Metro Vancouver A (12 %), où se trouve l’Université de la Colombie-Britannique, comptait la plus forte proportion d’étudiants étrangers parmi les SDR dans cette catégorie. Waterloo (5 %) s’est classée au deuxième rang et Charlottetown (4 %), au troisième rang (tableau 1).

Parmi les cinq principales SDR, la proportion d’étudiants étrangers vivant dans un logement de taille non convenable allait de 17 %(Metro Vancouver A) à 28 %(Burnaby). Les étudiants étrangers vivant dans les cinq principales SDR étaient moins susceptibles de vivre dans un logement de taille non convenable comparativement à la moyenne des étudiants étrangers des autres municipalités ne figurant pas parmi les cinq principales SDR (35 %). Cependant, par rapport aux étudiants nés au Canada, les étudiants étrangers étaient plus susceptibles de vivre dans un logement de taille non convenable dans quatre des cinq principales municipalités. Dans la SDR de Metro Vancouver A, les étudiants étrangers étaient légèrement moins susceptibles de vivre dans un logement de taille non convenable^Note  .

La plupart des étudiants étrangers des cinq principales SDR sont nés dans des pays autres que l’Inde ou la Chine (tableau 2, partie de gauche). Waterloo faisait exception : il y avait des proportions semblables d’étudiants originaires de l’Inde, de la Chine et d’autres pays. Les proportions d’étudiants étrangers originaires de l’Inde étaient particulièrement faibles dans la SDR de Metro Vancouver A (9 %) et celle de Charlottetown (8 %). Après la prise en compte des caractéristiques liées à la composition des étudiants et des conditions de logement globales de la municipalité, les taux corrigés d’étudiants étrangers vivant dans un logement de taille non convenable ont augmenté pour les cinq principales SDR, en particulier Charlottetown et St. John’s (tableau 1, données corrigées).

En résumé, les étudiants étrangers étaient généralement plus susceptibles que les étudiants nés au Canada de vivre dans un logement de taille non convenable. Cependant, la proportion d’étudiants étrangers vivant dans un logement de taille non convenable variait considérablement d’une municipalité à l’autre^Note  . De plus, d’importantes disparités ont été observées pour ce qui est des taux de logements de taille non convenable entre les groupes d’étudiants étrangers de différents pays d’origine. Les étudiants originaires de l’Inde étaient plus susceptibles de vivre dans un logement de taille non convenable que ceux originaires d’autres pays. Les proportions d’étudiants étrangers vivant dans un logement de taille non convenable étaient les plus élevées à Brampton et à Surrey, les deux municipalités qui comptent le plus grand nombre d’étudiants indiens. La majeure partie de la variation observée entre les municipalités au chapitre de la taille convenable du logement des étudiants étrangers est attribuable à la différence de composition en ce qui concerne leur pays d’origine.

Les constatations énoncées dans le présent article donnent un aperçu de la taille convenable ou non du logement des étudiants étrangers à l’aide des données du Recensement de la population de 2021. Il est important de mentionner que la population d’étudiants étrangers a évolué rapidement quant au nombre global et aux caractéristiques sociodémographiques (Crossman et coll., 2022). Par conséquent, les conditions de logement des étudiants étrangers ont peut-être évolué également. Fait à noter, après avoir fortement augmenté, passant de 225 000 étudiants en 2010 à 638 000 étudiants en 2019, le nombre d’étudiants étrangers a diminué pour se situer à 527 000 en 2020 en raison des restrictions de voyage imposées pendant la pandémie de COVID-19. Le nombre s’est redressé pour s’établir à 617 000 en 2021, puis a augmenté considérablement pour atteindre 804 000 en 2022 et 1 041 000 en 2023 (Immigration, Réfugiés et Citoyenneté Canada, s.d.). Ces changements dynamiques mettent en évidence la nécessité de continuer à surveiller la situation des étudiants étrangers en matière de logement.

Auteurs

Max Stick et Feng Hou travaillent à la Division de l’analyse sociale et de la modélisation de la Direction des études analytiques et de la modélisation à Statistique Canada. Haozhen Zhang travaille à la Direction générale de la recherche et des données à Immigration, Réfugiés et Citoyenneté Canada.

Remerciements

La présente étude a été menée par Immigration, Réfugiés et Citoyenneté Canada et Statistique Canada. Les auteurs tiennent à remercier Nicolas Bastien, Jean-Philippe Deschamps-Laporte, Chris Hamilton, Allison Leanage, Jeff Randle, Iain Revee et Catherine Tuey pour leurs conseils et leurs commentaires concernant une version antérieure du présent document.

Bibliographie

Choi, Y., Crossman, E. et Hou, F. (2021). Les étudiants étrangers comme source de main-d’œuvre : rétention dans leur province d’études, Rapports économiques et sociaux, vol.  1, n^o 6, p.  1 à 13.

Crossman, E., Choi, Y., Lu, Y. et Hou, F. (2022). Les étudiants étrangers comme source de main-d’œuvre : un sommaire des tendances récentes, Rapports économiques et sociaux, vol. 2, n^o 3, p. 1 à 6.

El Masri, A. et Khan, N. (2022). International Students’ Lived Experiences: A Review of Literature, CGEI Resources and Reports, 1.

Immigration, Réfugiés et Citoyenneté Canada. (s.d.). « Canada – Titulaires de permis d’études en date du 31 décembre selon la province / le territoire de destination envisagé(e) et niveau études, 2000-2023 ». https://www.ircc.canada.ca/opendata-donneesouvertes/data/FR_ODP_annual-TR-Study-IS_PT_study_level_year_end.xlsx. Téléchargé le 13 février 2024.

Pottie-Sherman, Y., Christensen, J., Foroutan, M. et Zhou, S. 2023. « Navigating the housing crisis: A comparison of international students and other newcomers in a mid‐sized Canadian city », Géographies canadiennes, p. 1 à 13. https://doi.org/10.1111/cag.12869.

Statistique Canada. (2022). Acheter ou louer : le marché du logement continue d’être transformé par plusieurs facteurs alors que les Canadiens sont à la recherche d’un chez-soi abordable, produit n^o 11-001-X au catalogue de Statistique Canada.

Statistique Canada. (2023). Résidence de la propriété et usage de la propriété par type de propriété résidentielle et période de construction. Consulté le 23 décembre 2023.

Tuey, C. et Bastien, N. (2023). Résidents non permanents au Canada : un portrait d’une population croissante à partir du Recensement de 2021, Regards sur la société canadienne, p. 1 à 21.