Que savons-nous au sujet de l'accession à la propriété et de la dette hypothécaire au Canada?
Consulter la version la plus récente.
Information archivée dans le Web
L’information dont il est indiqué qu’elle est archivée est fournie à des fins de référence, de recherche ou de tenue de documents. Elle n’est pas assujettie aux normes Web du gouvernement du Canada et elle n’a pas été modifiée ou mise à jour depuis son archivage. Pour obtenir cette information dans un autre format, veuillez communiquer avec nous.
Description : Que savons-nous au sujet de l'accession à la propriété et de la dette hypothécaire au Canada?
Que savons-nous au sujet de l'accession à la propriété et de la dette hypothécaire au Canada?
Tendances en matière d'accession à la propriété au Canada
En 2016, 63 % des familles canadiennes étaient propriétaires de leur résidence, en hausse par rapport à 60 % en 1999.
Le taux d'accession à la propriété augmente surtout en raison du vieillissement de la population, les personnes plus âgées étant plus susceptibles d'être propriétaires de leur résidence.
La proportion des familles ayant remboursé leur hypothèque diminue
De 1999 à 2016, la proportion des familles ayant entièrement remboursé leur hypothèque a diminué pour passer de 46 % à 43 %.
Sans tenir compte du vieillissement de la population, cette proportion aurait décru pour passer à 36 % en 2016, par rapport à 46 % en 1999. Cette situation s'explique par le fait que les personnes plus âgées sont plus susceptibles d'avoir remboursé leur hypothèque.
La plupart des familles payant une hypothèque ont un taux d'intérêt hypothécaire fixe
| Type de taux hypothécaire | Proportion des familles (%) |
|---|---|
| Fixe | 74 |
| Variable | 21 |
| Hybride | 5 |
La dette hypothécaire est à l'origine de la majorité de l'augmentation de la dette totale des famillesNote de bas de page 1
De 1999 à 2016, la dette hypothécaire a représenté 84 % de la hausse de la dette des familles.
De 2012 à 2016, 100 % de la hausse de la dette des familles a été attribuable à la dette hypothécaire, la dette de consommation étant restée stable.
De 1999 à 2016, en termes réels, la dette hypothécaire des familles payant une hypothèque a doublé.
| Année | Dette hypothécaire médiane |
|---|---|
| 1999 | 91 900 $ |
| 2016 | 180 000 $ |
Source : UPPAL, SHARANJIT. 2019. « Accession à la propriété, dette hypothécaire et types d'hypothèque des familles canadiennes », Regards sur la société canadienne, août, produit no 75-006-X au catalogue de Statistique Canada.
- Date de modification :