Indice des prix de la rénovation résidentielle, premier trimestre de 2025
Diffusion : 2025-05-09
Vue d'ensemble nationale
Les coûts de la rénovation augmentent au Québec et dans les Prairies au premier trimestre, mais diminuent en Ontario
Au premier trimestre de 2025, les coûts de la rénovation résidentielle ont augmenté de 0,3 %, après avoir progressé de 0,5 % au quatrième trimestre de 2024. Il s'agit de la plus faible hausse trimestrielle depuis le deuxième trimestre de 2020.
La province de l'Alberta (+1,0 %) a affiché la plus forte croissance trimestrielle des coûts au premier trimestre de 2025, suivie de près du Québec (+0,9 %). L'Ontario (-0,3 %) est la seule province à avoir enregistré une baisse.
Parmi les 15 régions métropolitaines de recensement (RMR) mesurées, celles de Québec (+1,4 %) et de Victoria (+1,4 %) ont affiché les augmentations trimestrielles les plus marquées au premier trimestre, suivies de près de Regina (+1,3 %) et Calgary (+1,1 %). Toronto (-0,5 %) est la seule RMR à avoir observé un recul.
La croissance des prix du béton contribue le plus à la hausse des coûts des projets
Alors que les coûts des rénovations individuelles variaient considérablement selon le projet et l'emplacement, les rénovations nécessitant d'importants travaux de béton ont enregistré les plus fortes hausses au premier trimestre. Les projets nécessitant d'importantes quantités de bois ont également connu des augmentations de prix, grandement attribuables à la hausse des prix des produits de base et à l'incertitude liée aux droits de douane imposés sur les prix des principaux matériaux de construction.
Les personnes qui ont répondu à l'Enquête auprès des entrepreneurs en construction ont indiqué des améliorations graduelles de la disponibilité des travailleurs qualifiés dans toutes les régions du Canada au premier trimestre, à l'exception des Prairies. Partout au pays, des répondants ont mentionné ressentir de l'incertitude quant aux droits de douane et avoir reporté des travaux de construction. En effet, les consommateurs se sont abstenus de faire des achats importants, notamment pour effectuer des rénovations, dans le contexte de perspectives économiques peu claires.
Variations régionales
Alors que des hausses des prix du béton ont été observées dans l'ensemble du pays au premier trimestre, ce sont les régions de l'est et du centre du Canada qui ont enregistré la majeure partie des augmentations de prix pour les projets nécessitant du bois et des travaux de charpenterie. L'augmentation a entraîné une hausse des prix pour effectuer des projets comme le remplacement de fenêtres, la construction de clôtures et la finition de sous-sol. Parallèlement, les Prairies et l'Ouest canadien ont affiché des hausses de prix pour les projets nécessitant plus de plastique et de matériaux composites, ce qui a touché les coûts du remplacement de portes extérieures, de l'installation de nouveaux parements et des toitures en métal.
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Note aux lecteurs
L'Indice des prix de la rénovation résidentielle (IPRR) mesure la variation trimestrielle au fil du temps des prix demandés par les entrepreneurs en rénovation pour réaliser une gamme de projets de rénovation résidentielle. L'IPRR est composé de huit groupes de projets distincts, contenant un total de 37 projets individuels, et est mesuré dans 15 régions métropolitaines de recensement (RMR).
Les prix de l'entrepreneur comprennent la valeur de tous les matériaux, de la main-d'œuvre, de l'équipement, des frais généraux et des bénéfices nécessaires à la réalisation de chaque projet. Ils excluent les taxes sur la valeur ajoutée et les coûts de conception du projet.
Les mouvements de prix reflétés dans l'indice représentent les changements moyens de prix déclarés par les entrepreneurs dans chaque RMR respective. Toutefois, les prix ne reflètent pas nécessairement les changements de prix des contrats qui ont été finalement acceptés dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres.
Lors de chaque publication, les données du trimestre précédent peuvent avoir été révisées. L'indice n'est pas corrigé des variations saisonnières.
Méthodologie
Les données sur les prix proviennent principalement de l'Enquête auprès des entrepreneurs en construction et sont complétées par plusieurs sources de données administratives.
Pour agréger l'indice, les pondérations des groupes de projets sont dérivées de l'Enquête sur les dépenses des ménages, tandis que l'importance relative de chaque RMR est dérivée des données sur les permis de construire pour la rénovation.
Une description détaillée de la méthodologie est présentée dans le Guide technique pour l'indice des prix de la rénovation résidentielle (IPRR).
Produits
Statistique Canada a lancé le Portail des indices des prix à la production, lequel fait partie d'une série de portails relatifs aux prix et aux indices des prix. Ce portail offre à la population canadienne un point d'accès unique à une grande variété de statistiques et de mesures relatives aux prix à la production.
La vidéo intitulée « Indices des prix à la production » est accessible sur la page Web de l'Institut de formation de Statistique Canada. Elle se veut une introduction aux indices de prix à la production de Statistique Canada et fournit des renseignements à leur égard : leur définition, la façon dont ils sont élaborés et ce à quoi ils servent.
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