Investissement en construction de bâtiments, juillet 2021
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Diffusion : 2021-09-13
18,1 milliards de dollars
Juillet 2021
-1,7 % 
(variation mensuelle)
L'investissement en construction de bâtiments a diminué de 1,7 % pour s'établir à 18,1 milliards de dollars en juillet. La construction résidentielle a reculé pour un troisième mois consécutif, après avoir atteint un sommet sans précédent en avril, tandis que la construction non résidentielle a enregistré une légère hausse.
En dollars constants (2012=100), l'investissement en construction de bâtiments a diminué de 1,6 % pour s'établir à 13,0 milliards de dollars en juillet.
Graphique 1
Investissement en construction de bâtiments, données désaisonnalisées
La construction de logements unifamiliaux ralentit
L'investissement en construction résidentielle a diminué de 2,6 % en juillet. Il s'agit d'une troisième baisse mensuelle consécutive, après avoir affiché une période prolongée de forte croissance de mai 2020 à avril 2021.
Les reculs enregistrés dans toutes les provinces ont fait diminuer de 4,0 % l'investissement en logements unifamiliaux, lequel s'est établi à 7,2 milliards de dollars. Après avoir atteint un sommet record en avril 2021, l'Ontario a affiché la plus forte baisse, suivi du Québec, de la Saskatchewan et de l'Alberta.
L'investissement en construction d'immeubles à logements multiples a diminué de 1,0 % pour s'établir à 6,2 milliards de dollars en juillet, sous l'effet des baisses enregistrées dans sept provinces. L'Ontario a affiché la baisse la plus prononcée, suivi de la Colombie-Britannique et du Manitoba.
Infographie 1
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, juillet 2021
Graphique 2
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, données désaisonnalisées
Le secteur institutionnel stimule la construction non résidentielle
L'investissement en construction non résidentielle a augmenté de 0,9 % en juillet pour atteindre 4,6 milliards de dollars.
L'investissement dans la composante institutionnelle a affiché sa neuvième hausse consécutive (+2,2 % pour atteindre 1,3 milliard de dollars), et la majorité des provinces et des territoires ont enregistré des augmentations en juillet. La construction d'un immeuble de l'Université York en Ontario, de même que la construction d'écoles secondaires en cours au Québec et en Colombie-Britannique, a contribué à la hausse observée à l'échelle nationale.
L'investissement dans la composante commerciale s'est accru de 0,6 % pour atteindre 2,5 milliards de dollars en juillet. L'Alberta a affiché la plus forte hausse (+6,0 %), en raison des dépenses plus élevées dans les immeubles de bureaux ainsi que les bâtiments commerciaux et de services.
L'investissement dans la composante industrielle a été la seule composante à avoir enregistré une diminution en juillet, en légère baisse de 0,2 %. Le Québec a enregistré un recul pour un deuxième mois, et l'Alberta ainsi que l'Île-du-Prince-Édouard ont également enregistré des diminutions notables.
Infographie 2
Investissement en construction de bâtiments non résidentiels, juillet 2021
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Note aux lecteurs
En raison des événements exceptionnels et des perturbations des activités liées à la pandémie de COVID-19, Statistique Canada continue d'apporter des ajustements aux modèles utilisés pour estimer l'investissement dans la construction de bâtiments. À la suite de ces ajustements, les données pourraient faire l'objet de révisions plus importantes que la normale.
Révision
Les données non désaisonnalisées du mois de référence en cours peuvent faire l'objet d'une révision, selon les réponses reçues tardivement. Les données du mois précédent ont été révisées. Les données désaisonnalisées des deux mois précédents ont également été révisées.
À moins d'avis contraire, les données qui figurent dans le présent communiqué sont désaisonnalisées en dollars courants. Le recours aux données désaisonnalisées permet la comparaison d'un mois à l'autre et d'un trimestre à l'autre grâce à l'élimination de l'effet des variations saisonnières. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter la page Données désaisonnalisées — Foire aux questions.
Les estimations mensuelles exprimées en dollars constants sont calculées au moyen des déflateurs trimestriels de l'Indice des prix de la construction de bâtiments (tableau 18-10-0135-01). Le niveau de prix du trimestre précédent est généralement utilisé dans le calcul des deux premiers mois d'un trimestre, et les données sont révisées lorsque le nouvel indice de prix trimestriel est accessible.
Des données détaillées sur l'investissement selon le type de structure et de travaux sont maintenant accessibles dans les séries non désaisonnalisées en dollars courants.
Depuis 2018, les permis de bâtir pour les chalets ayant une valeur supérieure à 60 000 $ étaient automatiquement reclassés selon le type de structure « simple ». Depuis janvier 2018, les permis de bâtir obtenus des municipalités pour des structures codées comme étant des chalets sont classés selon le type de structure « chalet », quelle que soit leur valeur.
Depuis le 23 novembre 2018, le tableau 34-10-0175-01 comporte des données sur les secteurs résidentiel et non résidentiel. Ce tableau remplace les tableaux 34-10-0010-01, 34-10-0011-01 et 34-10-0012-01.
Prochaine diffusion
Les données d'août sur l'investissement en construction de bâtiments seront diffusées le 13 octobre 2021.
Produits
L'étude intitulée « Tendances des prix et perspectives des principaux marchés canadiens du logement », qui porte sur la situation dans laquelle se trouvait le marché du logement au début de la pandémie de COVID-19, met en lumière ce qui s'est passé depuis et traite des défis auxquels le marché canadien du logement devra faire face dans l'avenir.
Statistique Canada a un tableau de bord des « Indicateurs du marché du logement ». Cette application Web donne accès aux principaux indicateurs du marché du logement du Canada, selon la province et la région métropolitaine de recensement. Ces indicateurs sont automatiquement mis à jour à l'aide de nouveaux renseignements provenant des diffusions mensuelles, ce qui permet aux utilisateurs d'avoir accès aux données les plus récentes.
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