Indicateurs du marché du logement

Date de diffusion : le 13 décembre 2018 Mis à jour : le 5 novembre 2018
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Canada et les provinces
Rang Région
(cliquer sur une région pour mettre à jour la page)
April 2016
(uom)
Variation mensuelle
(%)

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Des données du Programme de la statistique du logement canadien

Des renseignements détaillés sur les propriétés résidentielles pour les provinces de la Colombie-Britannique, de l’Ontario et de la Nouvelle-Écosse se trouvent sous le Programme de la statistique du logement canadienOuvre dans une nouvelle fenêtre.

Pour les données de l’Indice des prix des logements neufs, Saint John, Fredericton et Moncton sont combinés en un seul indice.

Définitions

Indice des prix des logements neufs
L'Indice des prix des logements neufs (IPLN)Ouvre dans une nouvelle fenêtre est une série mensuelle qui mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves établis par les entrepreneurs lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux mois consécutifs. L'enquête porte sur les types de logements suivants : les maisons individuelles, les maisons jumelées et les maisons en rangée.
Permis de bâtir
L'Enquête mensuelle sur les Permis de bâtir (PERB)Ouvre dans une nouvelle fenêtre vise à recueillir des données sur la valeur des permis délivrés par les municipalités canadiennes, à la fois pour des immeubles résidentiels et non résidentiels, et aussi sur le nombre de logements autorisés. Le nombre d'unités de logements démolis est également recueilli dans cette enquête. Les données sur les permis de bâtir sont largement utilisées comme indicateur avancé pour l'industrie de la construction car la délivrance d'un permis de bâtir est l'une des premières étapes du processus de construction.
Logement mis en chantier
Un logement est mis en chantier au moment où commence la construction de l’immeuble. Il s’agit en général du stade auquel la semelle de béton est entièrement coulée, ou de tout stade équivalent pour les bâtiments sans sous-sol. Pour les méthodes d’enquête, visitez le site Portail de l’information sur le marché de l’habitationOuvre dans une nouvelle fenêtre de la Société canadienne d’hypothèque et de logement.
Logement achevé
Un logement est achevé lorsque tous les travaux projetés sont terminés. Dans certains cas, on peut considérer qu’un logement est achevé s’il ne reste qu’au plus 10 % des travaux projetés à exécuter. Pour les méthodes d’enquête, visitez le site Portail de l’information sur le marché de l’habitationOuvre dans une nouvelle fenêtre de la Société canadienne d’hypothèque et de logement.
Indice des prix du logement
L’Indice des prix du logement est un indicateur de la variation des prix liés aux coûts associés à la propriété ou à la location d’une habitation. Il s’agit d’une des huit principales composantes de l’Indice des prix à la consommation (IPC)Ouvre dans une nouvelle fenêtre (IPC) et, parmi celles-ci, celle qui a la pondération la plus élevée, comptant pour plus du quart de la pondération du panier de l’IPC global (selon la mise à jour du panier de 2015). L’Indice des prix du logement comprend plusieurs sous-composantes, telles que le loyer, l’électricité, le coût de l’intérêt hypothécaire, le coût de remplacement par le propriétaire et l’assurance habitation et assurance hypothécaire du propriétaire.
Population 15+
Nombre de personnes en âge de travailler de 15 ans et plus. Les estimations sont exprimées en milliers et arrondies à la centaine près. Pour les définitions, les sources de données et les méthodes, consultez l’Enquête sur la population active (EPA)Ouvre dans une nouvelle fenêtre.
Emploi
Nombre de personnes qui, au cours de la semaine de référence, ont fait un travail quelconque contre rémunération ou en vue d'un bénéfice (comprend également le travail familial non rémunéré), ou avaient un emploi mais n'étaient pas au travail à cause d'une maladie ou d'une incapacité, pour obligations personnelles ou familiales, pour des vacances, par suite d'un conflit de travail ou du fait de tout autre facteur. Les personnes mises à pied et celles qui avaient un emploi devant commencer à une date ultérieure ne sont pas considérées comme étant occupées. Les estimations sont exprimées en milliers et arrondies à la centaine près. Pour les définitions, les source de données et les méthodes, consultez l’Enquête sur la population active (EPA)Ouvre dans une nouvelle fenêtre.
Région métropolitaine de recensement
Une région métropolitaine de recensement (RMR) est composée d'un grand centre de population (appelée noyau) ainsi que de banlieue et régions rurales adjacentes dont le degré d'intégration économique et sociale avec le noyau est élevé. La population d'une RMR compte au moins 100 000 habitants.
Désaisonnalisation
Une série chronologique désaisonnalisée est une série chronologique mensuelle ou trimestrielle que l'on a modifiée afin d'éliminer les effets saisonniers et de calendrier. Ces données désaisonnalisées permettent d'effectuer des comparaisons plus justes de la conjoncture économique d'une période à l'autre. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, consultez le document intitulé Données désaisonnalisées — Foire aux questionsOuvre dans une nouvelle fenêtre.

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