Permis de bâtir, avril 2024
Diffusion : 2024-06-11
12,8 milliards de dollars
Avril 2024
20,5 % 
(variation mensuelle)
95,4 millions de dollars
Avril 2024
45,1 %
(variation mensuelle)
52,6 millions de dollars
Avril 2024
-22,5 % 
(variation mensuelle)
344,3 millions de dollars
Avril 2024
44,2 %
(variation mensuelle)
241,1 millions de dollars
Avril 2024
33,1 %
(variation mensuelle)
2 145,4 millions de dollars
Avril 2024
9,7 %
(variation mensuelle)
4 718,5 millions de dollars
Avril 2024
8,8 %
(variation mensuelle)
282,8 millions de dollars
Avril 2024
-30,5 %
(variation mensuelle)
169,1 millions de dollars
Avril 2024
-4,7 %
(variation mensuelle)
1 620,1 millions de dollars
Avril 2024
9,4 %
(variation mensuelle)
3 137,1 millions de dollars
Avril 2024
81,1 %
(variation mensuelle)
33,1 millions de dollars
Avril 2024
374,6 %
(variation mensuelle)
1,7 million de dollars
Avril 2024
-29,1 %
(variation mensuelle)
0,3 million de dollars
Avril 2024
-95,2 %
(variation mensuelle)
D'un mois à l'autre, la valeur totale des permis de bâtir au Canada s'est fortement accrue pour atteindre 12,8 milliards de dollars en avril, en hausse de 20,5 %. Les intentions de construction dans le secteur résidentiel ont progressé de 21,0 % pour s'élever à 8,0 milliards de dollars. Parallèlement, le secteur non résidentiel a crû de 19,6 % pour s'établir à 4,8 milliards de dollars. Toutes les composantes des secteurs résidentiel et non résidentiel ont affiché une hausse. En Colombie-Britannique, la valeur mensuelle totale des permis de bâtir (3,1 milliards de dollars) a atteint un niveau record, et la province a été en tête des augmentations mensuelles tant dans le secteur résidentiel que dans le secteur non résidentiel au Canada.
En dollars constants (2017 = 100), la valeur mensuelle totale des permis de bâtir a crû de 20,7 % en avril et a ainsi atteint le niveau le plus élevé observé depuis juin 2023.
Graphique 1
Valeur totale des permis de bâtir, données désaisonnalisées
Infographie 1
Permis de bâtir, avril 2024
Les intentions de construction de logements multifamiliaux atteignent un niveau record en Colombie-Britannique
La valeur des permis de bâtir résidentiels a augmenté de 21,0 % pour s'établir à 8,0 milliards de dollars en avril 2024. La croissance observée dans le secteur résidentiel a été principalement attribuable à la progression enregistrée dans la composante des logements multifamiliaux; celle-ci a augmenté de 32,6 % pour atteindre un niveau inégalé de 5,4 milliards de dollars. Parallèlement, la composante des logements unifamiliaux a affiché une légère hausse de 2,4 % pour s'établir à 2,6 milliards de dollars.
La Colombie-Britannique (+75,2 %; +796,3 millions de dollars) a contribué le plus à la croissance de la composante des logements multifamiliaux; la valeur des permis de bâtir de la province dans cette composante a atteint un niveau record de 1,9 milliard de dollars en avril, dépassant le sommet précédent de 1,5 milliard de dollars atteint en juin 2023. En avril 2024, l'Ontario (+31,9 %; +442,9 millions de dollars) a également contribué à l'augmentation mensuelle de la composante. La croissance globale a été essentiellement attribuable à plusieurs permis de bâtir importants délivrés pour des projets de construction de logements multifamiliaux dans les villes de Toronto, en Ontario, ainsi que de Surrey et de Coquitlam, en Colombie-Britannique.
Au Canada, la construction de 4 300 nouveaux logements unifamiliaux a été autorisée en avril. Parallèlement, des permis de bâtir ont été délivrés pour la construction de 22 600 nouveaux logements multifamiliaux, un niveau record. Le niveau record de 7 200 nouveaux logements multifamiliaux autorisés en Colombie-Britannique en avril a grandement contribué à ce mouvement.
Malgré les fortes hausses enregistrées durant le mois, le total cumulatif sur 12 mois, qui a atteint 267 700 unités autorisées de mai 2023 à avril 2024, a peu varié; il a augmenté de 0,1 % (200 unités) par rapport aux 267 500 unités autorisées de mai 2022 à avril 2023.
Graphique 2
Valeur des permis de bâtir des composantes unifamiliale et multifamiliale
Graphique 3
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
La Colombie-Britannique contribue le plus à la croissance du secteur non résidentiel
La valeur des permis non résidentiels a augmenté de 19,6 % pour atteindre 4,8 milliards de dollars en avril 2024. Des hausses ont été enregistrées dans les composantes commerciale (+21,3 %; +470,7 millions de dollars), institutionnelle (+17,7 %; +191,5 millions de dollars) et industrielle (+17,4 %; +126,0 millions de dollars). La croissance généralisée observée en Colombie-Britannique (+149,9 %; +605,6 millions de dollars) a contribué le plus à la progression du secteur non résidentiel au Canada.
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Note aux lecteurs
À moins d'avis contraire, les données figurant dans le présent communiqué sont désaisonnalisées en dollars courants, ce qui facilite la comparaison d'un mois à l'autre et d'un trimestre à l'autre, car les effets des variations saisonnières sont supprimés. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter la page Web Données désaisonnalisées — Foire aux questions.
Composantes des bâtiments
- Logement unifamilial : immeuble résidentiel comprenant un seul logement (p. ex. maison individuelle, bungalow ou maison siamoise [liée à une autre maison par la fondation]).
- Logement multifamilial : immeuble résidentiel comprenant plusieurs logements (p. ex. appartement, appartement en copropriété, maison en rangée ou maison jumelée).
- Bâtiment industriel : tout bâtiment utilisé dans la transformation ou la production de biens, ou lié aux domaines des transports et des communications.
- Bâtiment commercial : tout bâtiment utilisé dans le commerce ou la distribution de biens et de services, y compris les immeubles de bureaux.
- Bâtiment institutionnel et gouvernemental : tout bâtiment servant à abriter des services publics et parapublics, comme les bâtiments liés à la santé et au bien-être, à l'éducation ou à l'administration publique ainsi que les bâtiments utilisés pour les services religieux.
Révision
Les données peuvent faire l'objet d'une révision, selon les réponses reçues tardivement, les changements de méthodologie et les mises à jour de classification. Les données non désaisonnalisées du mois précédent ont été révisées. Les données désaisonnalisées des trois mois précédents ont été révisées.
Pour obtenir des renseignements sur les données de la tendance-cycle, veuillez consulter la page Estimations de la tendance-cycle — Foire aux questions.
Prochaine diffusion
Les données sur les permis de bâtir pour le mois de mai seront diffusées le 12 juillet.
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