Indices des prix de la construction de bâtiments, deuxième trimestre de 2023
Consulter la version la plus récente.
Information archivée dans le Web
L’information dont il est indiqué qu’elle est archivée est fournie à des fins de référence, de recherche ou de tenue de documents. Elle n’est pas assujettie aux normes Web du gouvernement du Canada et elle n’a pas été modifiée ou mise à jour depuis son archivage. Pour obtenir cette information dans un autre format, veuillez communiquer avec nous.
Diffusion : 2023-07-31
Aperçu national
Les coûts de la construction de bâtiments résidentiels ont augmenté de 1,9 % au deuxième trimestre, après avoir progressé de 1,8 % au trimestre précédent. Par ailleurs, les coûts de la construction de bâtiments non résidentiels ont augmenté de 1,5 % au deuxième trimestre, après avoir progressé de 1,7 % au cours du trimestre précédent.
D'une année à l'autre, au deuxième trimestre, les coûts de la construction de bâtiments résidentiels se sont accrus de 7,5 % dans l'agrégat des 11 régions métropolitaines de recensement (RMR), tandis que ceux de la construction de bâtiments non résidentiels ont augmenté de 7,0 %. Les hausses les plus prononcées des coûts de construction ont été observées à Toronto (+13,0 %) dans le cas des bâtiments résidentiels et à Moncton (+12,5 %) dans le cas des bâtiments non résidentiels.
Dans l'ensemble du secteur de la construction, les entrepreneurs ont cité les pénuries de main-d'œuvre qualifiée, les coûts des matériaux et les variations des taux salariaux comme principaux facteurs qui ont eu une incidence sur le secteur.
Graphique 1
Indices des prix de la construction de bâtiments, variation trimestrielle, deuxième trimestre de 2023
La fluctuation des coûts de la construction de bâtiments résidentiels varie
Bien qu'une majorité des RMR aient enregistré une croissance trimestrielle des coûts de la construction de bâtiments résidentiels au deuxième trimestre, quatre RMR ont connu des baisses. Les coûts de la construction de bâtiments résidentiels ont progressé le plus fortement à Toronto (+3,8 %) et à Halifax (+2,9 %), tandis qu'Edmonton (-1,2 %) a enregistré la plus forte baisse des coûts, suivie de Saskatoon (-0,3 %).
Les fluctuations de prix des principaux matériaux de construction ont eu une incidence sur les coûts de la construction de bâtiments résidentiels. Au deuxième trimestre, les prix du ciment et des métaux ferreux ont continué de croître, tandis que ceux du bois d'œuvre, des produits en plastique et des métaux non ferreux ont diminué.
Dans l'agrégat des 11 RMR, les coûts de la construction de tours d'habitation (+2,8 %) ont connu la hausse la plus prononcée parmi l'ensemble des bâtiments résidentiels visés par l'enquête, suivis des coûts de la construction de maisons individuelles (+1,8 %).
Le béton continue de stimuler l'augmentation des coûts de la construction de bâtiments non résidentiels
Au deuxième trimestre, les hausses les plus prononcées des coûts de la construction de bâtiments non résidentiels ont été enregistrées dans la division des charpentes en acier (+2,6 %), suivie du béton (+2,5 %) et des produits métalliques fabriqués (+2,4 %). Comme le béton est une composante importante de la construction de bâtiments non résidentiels, la hausse continuelle des prix du béton a contribué le plus à l'augmentation des coûts dans le secteur.
Parmi l'ensemble des bâtiments non résidentiels visés par l'enquête, ce sont les usines et les entrepôts (tous deux en hausse de 1,8 %) qui ont inscrit les hausses des coûts de construction les plus prononcées dans l'agrégat des 11 RMR.
Les coûts de la construction de bâtiments non résidentiels ont augmenté le plus à Moncton (+3,9 %), à Vancouver (+2,7 %) et à Ottawa (+2,5 %).
Note aux lecteurs
Les indices des prix de la construction de bâtiments sont des séries trimestrielles qui permettent de mesurer l'évolution au fil du temps des prix demandés par les entrepreneurs pour construire une gamme de nouveaux bâtiments à caractère commercial, institutionnel, industriel et résidentiel dans 11 régions métropolitaines de recensement (RMR) : St. John's, Halifax, Moncton, Montréal, Ottawa–Gatineau (partie ontarienne), Toronto, Winnipeg, Saskatoon, Calgary, Edmonton et Vancouver.
Ces bâtiments comportent six structures non résidentielles : un immeuble de bureaux, un entrepôt, un centre commercial, une usine, une école et une gare d'autobus dotée d'installations d'entretien et de réparation. De plus, des indices sont produits pour quatre structures résidentielles : une maison individuelle non attenante, une maison en rangée, une tour d'habitation (cinq étages ou plus) et un immeuble à hauteur restreinte (moins de cinq étages).
Le prix demandé par l'entrepreneur tient compte de la valeur de l'ensemble des matériaux, de la main-d'œuvre, de l'équipement, des coûts indirects et des bénéfices qui doivent être pris en considération pour construire un nouvel immeuble. Le coût du terrain, du regroupement de terrains, de la conception et de l'aménagement ainsi que les taxes sur la valeur ajoutée et les commissions immobilières sont exclus.
Lors de chaque diffusion, les données du trimestre précédent pourraient avoir été révisées. L'indice n'est pas désaisonnalisé.
Au moment de la diffusion des données du quatrième trimestre de 2022, le tableau 18-10-0135 a été archivé et remplacé par le tableau 18-10-0276. L'information qui se trouvait dans le tableau 18-10-0135 figure toujours dans le nouveau tableau. Cependant, le nouveau tableau présente également les données ventilées par division de la construction. Les données sont maintenant disponibles pour 23 divisions, et pour une combinaison de ces divisions. Les données nouvellement intégrées par division sont disponibles à compter du premier trimestre de 2017.
Produits
L'Outil de visualisation des données de l'Indice des prix de la construction de bâtiments est maintenant disponible. Il permet d'accéder aux données actuelles et historiques de l'Indice des prix de la construction de bâtiments (IPCB) pour quatre types de bâtiments résidentiels et six types de bâtiments non résidentiels, pour les régions métropolitaines de recensement (RMR) de St. John's, Halifax, Moncton, Montréal, Ottawa–Gatineau (partie ontarienne), Toronto, Winnipeg, Saskatoon, Calgary, Edmonton, et Vancouver, ainsi que pour l'agrégat de ces 11 RMR. Les données sont présentées dans un format dynamique et personnalisable.
Il est maintenant possible de consulter le Guide technique de l'Indice des prix de la construction de bâtiments. Il renferme des renseignements concernant la méthodologie utilisée pour calculer l'IPCB.
Statistique Canada a lancé le Portail des indices des prix à la production, lequel fait partie d'une série de portails relatifs aux prix et aux indices des prix. Ce portail offre à la population canadienne un point d'accès unique à une grande variété de statistiques et de mesures relatives aux prix à la production.
La vidéo intitulée « Indices des prix à la production » est accessible sur la page Web de l'Institut de formation de Statistique Canada. Elle se veut une introduction aux indices de prix à la production de Statistique Canada et fournit des renseignements à leur égard : leur définition, la façon dont ils sont élaborés et ce à quoi ils servent.
Coordonnées des personnes-ressources
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (infostats@statcan.gc.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias (statcan.mediahotline-ligneinfomedias.statcan@statcan.gc.ca).
- Date de modification :