Les immigrants achètent- ils pour s'intégrer? : le rôle
du regroupement ethnique dans la propension à devenir propriétaire
chez douze groupes d'immigrants à Toronto, 1996 à 2001
par Michael Haan
Division de l'analyse des entreprises et du marché du travail
Direction des études analytiques documents de recherche, no 252
Contexte
De nombreuses études considèrent l'accession des immigrants
à la propriété comme signifiant leur assimilation
au secteur résidentiel général, même si l'examen
du caractère ethnique des quartiers où les immigrants
achètent effectivement des maisons confirme rarement cette affirmation.
Objectifs
Le présent article utilise les données des fichiers maîtres
des Recensements de 1996 et de 2001, ainsi que de modèles probit
bivariés avec correction pour la sélection de l'échantillon
(que nous appelons modèles probit d'Heckman) pour évaluer
les déterminants ethniques au niveau du quartier de l'accession
à la propriété à Toronto.
Résultats
Après avoir considéré le « déséquilibre
par rapport au quartier » ou la possibilité que la composition
de quartier diffère de ce qu’une famille favorise au fil
des années, l’étude constate que 3 des 12 groupes
qui y figurent semblent considérer la proximité au même
groupe dans leur processus de prise de décisions en matière
d’accès à la propriété. Deux groupes,
les Chinois et les Italiens, ont des niveaux de capital ethnique au-dessus
de la moyenne et sont plus enclin à rechercher des demeures proches
de celles de membres du même groupe que eux. Pour les Jamaïcains,
la distance semble également avoir une incidence sur ce choix,
bien que les achats de maisons soient plus susceptibles de survenir
à l’extérieur des enclaves. Dans les trois cas,
il y a un effet d’enclave sur l’accession à la propriété
qui est une fonction du capital ethnique du groupe. Pour les 9 autres
groupes de Toronto, la proximité aux membres du même groupe
n’incite pas un choix de logement qui n’aurait pas autrement
été fait.
Source des données : Les Recensements de 1996
et 2001
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