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Indice des prix des produits industriels, certaines séries de matériaux de construction

(Voir le tableau 2)

Au troisième trimestre de 2007, les quatre plus fortes variations des prix parmi les produits les plus importants utilisés dans la construction ont été des augmentations dans trois catégories, soit le contreplaqué d’autres résineux (+8,1 %), les panneaux de particules et les panneaux de copeaux (+7,8 %) et le contreplaqué de sapin de Douglas (+6,2 %). La quatrième variation est une baisse du prix des profilés d’acier de charpente (-3,6 %).

Le prix du contreplaqué d’autres résineux a connu une forte augmentation mensuelle en juillet, suivie de peu de changement en août et d’une faible hausse en septembre. Le prix des panneaux de particules et des panneaux de copeaux a fait un bond important en juillet, pour retomber brutalement en août et légèrement en septembre. Le prix du contreplaqué de sapin de Douglas a connu un parcours similaire à celui des autres types de contreplaqué avec une forte hausse en juillet, peu de changement en août et une légère baisse en septembre. Bien que le niveau de prix des profilés d’acier de charpente ait affiché globalement une diminution de 3,6 % au troisième trimestre, les prix pendant ce trimestre ont relativement peu changé dans l’ensemble, baissant un peu en juillet pour ensuite se raffermir quelque peu en août et se contracter un peu en septembre. La baisse trimestrielle est principalement attribuable aux chutes observées en mai et juin.

Les quatre plus fortes variations d’une année à l’autre ont été les augmentations pour les barres d’armature pour le béton (+9,3 %), les toitures et les parements en métal (+7,5 %) et le contreplaqué d’autres résineux (+6,5 %). On constate également une baisse de 9,2 % pour les câbles et les fils isolés d’au plus 1 000 volts.

La variation d’une année à l’autre du prix des barres d’armature pour le béton au troisième trimestre a connu une baisse pour se situer à +9,3 % par rapport au sommet de +19,5 % atteint au deuxième trimestre. Cela met un terme à la série d’augmentations d’une année à l’autre qui avait commencé au quatrième trimestre de 2005. Cette variation est passée de -17,7 % au troisième trimestre de 2005 à +19,5 % au deuxième trimestre de 2007.

La variation d’une année à l’autre du prix des câbles et des fils isolés d’au plus 1 000 volts continue à se contracter, baissant à -9,2 % par rapport à -4.8 % au deuxième trimestre. Elle affiche une diminution depuis son sommet le plus récent de +31,4 % au troisième trimestre de 2006. Pour sa part, le prix des câbles et des fils isolés d’au plus 1 000 volts a quelque peu fléchi de septembre 2006 à février 2007, pour se stabiliser plus ou moins par la suite, à l’exception d’une légère augmentation en avril.

La variation d’une année à l’autre du prix des toitures et des parements en métal est tombée de +9,0 % au deuxième trimestre à +7,5 % au troisième trimestre de 2007. Avant cette chute, elle se caractérisait par une hausse depuis le creux le plus récent de -0,3 % enregistré au premier trimestre de 2006.

La variation d’une année à l’autre du prix du contreplaqué d’autres résineux a augmenté à +6,5 % au troisième trimestre de 2007. Elle avait chuté récemment de son sommet local de +4,2 % atteint au quatrième trimestre de 2006, pour descendre à -0,4 % au premier trimestre de 2007 et à -1,4 % au deuxième trimestre de 2007.

Indice des taux des salaires syndicaux de la construction

(Voir le tableau 3)

Au cours du troisième trimestre de 2007, l'indice total des taux des salaires syndicaux pour les métiers de la construction au Canada (y compris les suppléments) a augmenté de 0,3 % pour atteindre 140,1(1992=100) comparativement au trimestre précédent. Il était de 1,0% plus élevé qu’au troisième trimestre de 2006.

Sur le plan régional l’indice pour la région du Québec a subi la variation trimestrielle la plus prononcée (+1,0 %), suivi de la région de la Colombie-Britannique (+0,5 %) et la région de l’Atlantique (+0,1 %). La région de l’Ontario ainsi que celle des Prairies n’ont subi aucun changement par rapport au trimestre précédent.

Indice des prix de logements neufs

(Voir le tableau 5)

L’Indice des prix des logements neufs (1997=100) a augmenté de 2,0 % au troisième trimestre de 2007, en baisse par rapport à la hausse précédente de 2,2 %. Les prix ont augmenté dans tout le pays, la plus importante augmentation étant enregistrée dans la région des Prairies avec 5,0 %, suivie de la région de l’Atlantique (+1,7 %), de la Colombie-Britannique (+1,5 %), du Québec (+1,0 %) et de l’Ontario (+0,9 %).

Dans la région des Prairies, Saskatoon (+13,6 %) est arrivée en tête, suivie de Winnipeg et d’Edmonton (+8,8 % chacune), de Regina (+8,1 %) et de Calgary (+1,1 %). L’économie vigoureuse dans toutes les provinces des Prairies a continué à exercer un effet d’entraînement à la hausse sur les prix. Des augmentations dans les prix des matériaux de construction et les coûts de main-d’oeuvre ont contribué à la croissance des prix. La hausse du prix des terrains associée à la pénurie signalée de terrains aménagés et des frais d’aménagement plus élevés ont également contribué à l’augmentation des prix.

Dans la région de l’Atlantique, St. John’s (+2,8 %) a enregistré la plus grande augmentation, suivie de Halifax (+1,9 %), Saint John, Fredericton et Moncton (+0,8 %) et de Charlottetown (+0,3 %).

En Colombie-Britannique, Vancouver (+1,6 %) et Victoria (+0,6 %) ont toutes deux enregistré une hausse. Les constructeurs de maisons de Vancouver ont cité un vigoureux marché de l’habitation comme le principal facteur des hausses de prix. Vancouver et Victoria ont toutes deux indiqué que l’augmentation du prix des terrains était aussi un facteur.

Au Québec, Montréal (+1,1 %) et Québec (+0,5 %) ont toutes deux enregistré des hausses. L’accroissement des prix des matériaux de construction et de la main-d’oeuvre a été le principal facteur dans ces deux centres métropolitains. À Montréal et Québec, le prix des terrains était aussi un facteur.

Les prix ont augmenté dans toutes les régions métropolitaines visées par l’enquête en Ontario, à l’exception d’une seule. Les conditions favorables du marché et l’accroissement des prix de la main-d’oeuvre, des matériaux de construction et des terrains sont au nombre des facteurs qui expliquent les hausses. London (+1,5 %), Toronto et Oshawa (+1,1 %) et St. Catharines-Niagara (+1 %) ont affiché les plus fortes progressions, suivies de Kitchener (+0,7 %), du Grand Sudbury et de Thunder Bay (+0,6 %), d’Ottawa-Gatineau (+0,3 %) et de Hamilton (+0,1 %). Windsor a enregistré une baisse de -0,1 %, due surtout à un marché faible.

Indice des prix de la construction d’immeubles d’appartements

(Voir le tableau 6)

L'indice composite des prix de la construction d'immeubles d'appartements a atteint 156,2 (1997=100) au troisième trimestre, en hausse de 1,4 % par rapport au deuxième trimestre et de 8,5 % par rapport au troisième trimestre de 2006. L'augmentation trimestrielle a été principalement attribuable à l'accroissement des coûts de la main-d'oeuvre et des matériaux ainsi qu'à un vigoureux marché de la construction de bâtiments.

L'Ouest canadien a enregistré les plus fortes croissances trimestrielles, Edmonton ayant affiché la plus forte hausse (+2,6 %), suivie de Vancouver (+2,5 %) et de Calgary (+2,2 %). De plus modestes mouvements à la hausse ont été observés dans l'Est canadien, Toronto et Ottawa–Gatineau, partie ontarienne, ayant toutes deux enregistré un accroissement de 0,7 %, suivie de Halifax et de Montréal (+0,4 % chacune).

Calgary a enregistré la plus forte augmentation (+18,1 %) par rapport au troisième trimestre de 2006, suivie d'Edmonton (+17,9 %), de Vancouver (+13,8 %), de Toronto (+5,0 %), d'Ottawa–Gatineau, partie ontarienne (+4,6 %), de Halifax (+3,6 %) et de Montréal (+3,2 %).

Indice des prix de la construction de bâtiments non résidentiels

(Voir le tableau 7)

L'indice composite des prix de la construction de bâtiments non résidentiels s'est établi à 159,9 (1997=100) au troisième trimestre, en hausse de 1,6 % comparativement au trimestre précédent. L'indice a augmenté de 9,6 % par rapport au troisième trimestre de 2006. Comme cela a été le cas pour la première moitié de 2007, l'augmentation trimestrielle a été principalement attribuable à des coûts de main-d'oeuvre et de matériaux plus élevés ainsi qu'à l'intensité soutenue du marché de la construction de bâtiments non résidentiels.

L'Ouest canadien a enregistré les plus fortes augmentations par rapport au deuxième trimestre de 2007, Edmonton ayant affiché une hausse de 3,3 %, suivie de Vancouver (+2,7 %) et de Calgary (+2,5 %). De plus modestes mouvements à la hausse ont été observés dans l'Est canadien, Halifax ayant enregistré une hausse de 0,8 %, suivie de Toronto (+0,7 %), d'Ottawa–Gatineau, partie ontarienne (+0,5 %) et de Montréal (+0,2 %).

Edmonton a enregistré la plus forte variation (+17,9 %) par rapport au troisième trimestre de 2006, suivie de Calgary (+17,1 %), de Vancouver (+13,3 %), d'Ottawa–Gatineau, partie ontarienne (+6,5 %), de Toronto (+6,4 %), de Halifax (+5,9 %) et de Montréal (+3,4 %).

Indice des prix des machines et du matériel

(Voir le tableau 8)

Au troisième trimestre, l'Indice des prix des machines et du matériel (IPMM) s'est établi à 86,8 (1997=100), en baisse de 3,2 % comparativement au deuxième trimestre. La composante importée a diminué de 5,0 %, et la composante intérieure a enregistré une légère baisse de 0,3 %. Depuis le troisième trimestre de 2006, l'IPMM total a fléchi de 3,1 %, la composante importée ayant décliné de 5,0 %, alors que la composante intérieure a légèrement augmenté de 0,1 %.

Au troisième trimestre, toutes les industries ont enregistré des baisses de prix des machines et du matériel achetés. Le secteur de la fabrication (-3,2 %) a le plus contribué à la diminution trimestrielle de l'IPMM total. Parmi les sous-composantes de ce secteur, celles qui ont le plus contribué à la diminution trimestrielle sont les industries de fabrication du matériel de transport (-3,3 %), de la première transformation des métaux et de la fabrication de produits métalliques (-3,4 %) et de la fabrication du papier (-2,6 %). Le deuxième groupe en importance pour sa contribution à la diminution trimestrielle de l'indice d'ensemble est celui de la finance, des assurances et des services immobiliers (-3,8 %); son sous-secteur des services de la finance et des assurances ayant décliné de 3,5 %.

Parmi les produits industriels, la baisse des prix des voitures automobiles, à l'exception des fourgonnettes (-6,6 %), et des autres machines spécialisées d'usage industriel (-3,9 %) a le plus contribué à la diminution trimestrielle.

Le dollar américain s'est déprécié de 4,9 % par rapport au dollar canadien au troisième trimestre de 2007.

Indice des prix à la construction dans les services d’électricité

(Voir le tableau 9)

Année 2006 (données révisées) et première moitié de 2007 (données provisoires)

Les coûts de construction des réseaux de distribution pour la première moitié de 2007 ont progressé de 3,5 %. L’augmentation est surtout attribuable à la hausse enregistrée dans la composante des matériaux (+6,5 %) pour cette période. Les données de 2006 pour les réseaux de distribution ont indiqué une augmentation de 6,6 % par rapport à 2005.

Les coûts de construction pour la série des réseaux de lignes de transport ont connu une hausse de 4,7 % pour la première moitié de 2007 comparativement à la croissance de 4,0 % constatée pour l'ensemble de 2006. La composante des lignes de transport a progressé de 3,1 % au cours de la même période en 2007, alors que l'accroissement annuel a été de 4,1 % en 2006. La poussée des prix des matériaux (+4,9 %) a nettement contribué à cette augmentation. La composante des sous-stations a affiché une progression de 5,7 % pour la première moitié de 2007, après avoir connu une hausse de 3,9 % l'année précédente, sa sous-composante du matériel des postes (+7,2 %) affichant la plus forte augmentation.

Indice des prix de la construction des infrastructures

Une série analytique d’indices de prix qui mesurent les variations annuelles de coûts de la construction des infrastructures municipales financée par des droits d’aménagement a été développé par Statistique Canada au compte de la Ville d’Ottawa. L’indice annuel pour 2007 était 124,7 (2001=100), en hausse de 4,4 % par rapport à l’indice annuel de 119,5 pour 2006. Les indices annuels pour 2005, 2004, 2003 et 2002 étaient 112,8, 107,7, 105,1 et 102,2 respectivement tels que publiés antérieurement.