Tableau 1
Loyer annuel en fonction des caractéristiques et de l'emplacement du logement locatif, 1969 à 2006
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| 1969 | 1974 | 1982 | 1986 | 1990 | 1996 | 2001 | 2006 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Variables | ||||||||
| Constante | ||||||||
| coefficient | 6,14 | 6,67 | 6,97 | 7,39 | 7,65 | 7,78 | 8,02 | 7,92 |
| valeur p | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 |
| Nombre de pièces | ||||||||
| coefficient | 0,37 | 0,28 | 0,34 | 0,31 | 0,21 | 0,29 | 0,22 | 0,22 |
| valeur p | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 |
| Nombre de pièces au carré | ||||||||
| coefficient | -0,03 | -0,02 | -0,02 | -0,02 | -0,01 | -0,02 | -0,01 | -0,01 |
| valeur p | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 | 0,000 |
| Nombre de salles de bain | ||||||||
| coefficient | . | . | 0,12 | 0,19 | 0,54 | 0,23 | 0,21 | 0,53 |
| valeur p | . | . | 0,279 | 0,262 | 0,000 | 0,192 | 0,172 | 0,003 |
| Nombre de salles de bain au carré | ||||||||
| coefficient | . | . | 0,03 | 0,03 | -0,10 | 0,01 | 0,01 | -0,10 |
| valeur p | . | . | 0,417 | 0,629 | 0,022 | 0,903 | 0,798 | 0,061 |
| Type de logement (catégorie exclue = appartement) | ||||||||
| Logement individuel isolé | ||||||||
| coefficient | -0,36 | 0,03 | -0,24 | -0,20 | 0,07 | -0,16 | -0,06 | -0,04 |
| valeur p | 0,000 | 0,373 | 0,000 | 0,000 | 0,149 | 0,000 | 0,055 | 0,246 |
| Maison jumelée | ||||||||
| coefficient | -0,20 | 0,11 | -0,07 | -0,03 | -0,01 | -0,14 | -0,03 | -0,02 |
| valeur p | 0,000 | 0,006 | 0,092 | 0,760 | 0,889 | 0,013 | 0,558 | 0,686 |
| Maison en rangée | ||||||||
| coefficient | -0,11 | -0,11 | -0,12 | -0,08 | -0,16 | -0,15 | -0,19 | -0,07 |
| valeur p | 0,000 | 0,003 | 0,011 | 0,018 | 0,001 | 0,000 | 0,000 | 0,155 |
| Duplex | ||||||||
| coefficient | -0,10 | -0,03 | -0,02 | -0,11 | -0,02 | -0,09 | -0,10 | -0,02 |
| valeur p | 0,000 | 0,204 | 0,570 | 0,050 | 0,605 | 0,003 | 0,002 | 0,613 |
| Chambres et logements mobiles | ||||||||
| coefficient | -0,55 | -0,31 | -0,15 | -0,36 | 0,05 | -0,01 | -0,13 | -0,18 |
| valeur p | 0,000 | 0,000 | 0,014 | 0,001 | 0,694 | 0,812 | 0,149 | 0,070 |
| Statistiques diagnostiques | ||||||||
| Nombre d'observations | 5 210 | 3 142 | 4 019 | 3 914 | 1 822 | 3 492 | 4 887 | 4 054 |
| R au carré | 0,372 | 0,345 | 0,233 | 0,271 | 0,235 | 0,223 | 0,216 | 0,172 |
| Racine de l'erreur quadratique moyenne | 0,489 | 0,406 | 0,509 | 0,458 | 0,410 | 0,451 | 0,496 | 0,493 |
Source(s) :
Enquête sur les dépenses des familles (1969 à 1996) et Enquête sur les dépenses des ménages (2001 à 2006).
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