Le rôle des locations à court terme sur le marché du logement canadien
Description : Le rôle des locations à court terme sur le marché du logement canadien
En 2023, il y avait au Canada 107 266 locations à court terme qui étaient des « logements à long terme potentielsNote 1 », c’est-à-dire qu’ils auraient pu servir de logement à long terme.
| Catégorie | Nombre de locations à court terme | Proportion de locations à court terme |
|---|---|---|
| Logements à long terme potentiels | 107 266 | 30,2% |
| Unités entières – inscrites moins de 180 jours par année | 118 934 | 33,5% |
| Unités entières – propriétés de vacances | 53 407 | 15,0% |
| Unités partielles (tout type) | 75 462 | 21,3% |
En 2023, il n’y a qu’en Colombie-Britannique et à l’Île-du-Prince-Édouard que la proportion de logements à long terme potentiels parmi les unités de logementNote 2 était supérieure à 1 %. En comparaison, elle était de 0,69 % pour le Canada.
| Province ou territoire | Nombre de logements à long terme potentiels | Proportion de logements à long terme potentiels |
|---|---|---|
| T.-N.-L. | 1 515 | 0,67% |
| Î.-P.-É. | 880 | 1,30% |
| N.-É. | 2 987 | 0,67% |
| N.-B. | 1 442 | 0,41% |
| Qc | 19 614 | 0,51% |
| Ont. | 38 955 | 0,69% |
| Man. | 1 485 | 0,28% |
| Sask. | 975 | 0,21% |
| Alb. | 9 514 | 0,56% |
| C.-B. | 29 643 | 1,38% |
| Yn | 165 | 0,90% |
| T.N.-O. | 62 | 0,40% |
| Nt | 29 | 0,29% |
| Canada | 107 266 | 0,69% |
En 2021, les logements à long terme potentiels représentaient une faible part des unités de logement dans les plus grandes régions métropolitaines de recensement (RMR) du Canada. Les zones touristiques, notamment les villes avec des centres de ski, affichaient les proportions les plus élevées.
| Plus grandes RMR | Proportion |
|---|---|
| Toronto | 0,36% |
| Montréal | 0,39% |
| Vancouver | 0,45% |
| Ottawa–Gatineau | 0,26% |
| Calgary | 0,33% |
| MunicipalitésNote 3 | |
| Whistler | 35,0% |
| Mont-Tremblant | 16,4% |
| Canmore | 15,0% |
| The Blue Mountains | 13,2% |
| Prince Edward County | 4,9% |
Sources: Statistique Canada, tableau 36-10-0688-01 – Stock en unités de logement par secteur institutionnel, type de logement, occupation du logement, type d’habitation, et type de mode d’occupation, tableau 98-10-0239-01 – Type de construction résidentielle selon le mode d’occupation : Canada, provinces et territoires, régions métropolitaines de recensement et agglomérations de recensement, tableau 98-10-0240-01 – Type de construction résidentielle selon le mode d’occupation : Canada, provinces et territoires, divisions de recensement et subdivisions de recensement; AirDNA.
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