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  • Stats en bref : 45-28-0001202000100053
    Description :

    Cet article examine les principaux marchés canadiens du logement avant la COVID-19 et offre un aperçu des répercussions de la pandémie sur le marché immobilier au cours des prochains mois. L'évolution des prix de quatre types de propriétés, tels que les maisons neuves, les appartements en copropriétés neufs, ainsi que les maisons et les appartements copropriétés pour la revente, est analysée. Avant la COVID-19, le prix des appartements en copropriété augmentait plus rapidement que celui des maisons individuelles, jumelées et en rangée. La pandémie mondiale pourrait entraîner un virage vers des maisons plus grandes plutôt que pour des appartements en copropriétés. Il est possible que les futurs acheteurs de maisons puissent préférer des maisons plus spacieuses et situées en banlieue, le travail à domicile devenant de plus en plus courant.

    Date de diffusion : 2020-07-21

  • Articles et rapports : 12-001-X201300211869
    Description :

    Statistics Netherlands s'appuie sur la méthode du ratio prix de vente-évaluation ou méthode SPAR (pour Sale Price Appraisal Ratio) pour produire son indice des prix des logements. Cette méthode combine les prix de vente aux évaluations foncières faites par l'administration publique. Le présent article décrit une approche de rechange dans laquelle les évaluations foncières servent d'information auxiliaire dans un cadre de régression généralisée (GREG). Une application aux données des Pays Bas montre que, même si l'indice GREG est plus lisse que le ratio des moyennes d'échantillon, il donne une série très semblable à la série SPAR. Pour expliquer ce résultat, nous montrons que l'indice SPAR est un estimateur de notre indice GREG plus général et qu'en pratique, il est presque aussi efficace.

    Date de diffusion : 2014-01-15
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Analyses (2)

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  • Stats en bref : 45-28-0001202000100053
    Description :

    Cet article examine les principaux marchés canadiens du logement avant la COVID-19 et offre un aperçu des répercussions de la pandémie sur le marché immobilier au cours des prochains mois. L'évolution des prix de quatre types de propriétés, tels que les maisons neuves, les appartements en copropriétés neufs, ainsi que les maisons et les appartements copropriétés pour la revente, est analysée. Avant la COVID-19, le prix des appartements en copropriété augmentait plus rapidement que celui des maisons individuelles, jumelées et en rangée. La pandémie mondiale pourrait entraîner un virage vers des maisons plus grandes plutôt que pour des appartements en copropriétés. Il est possible que les futurs acheteurs de maisons puissent préférer des maisons plus spacieuses et situées en banlieue, le travail à domicile devenant de plus en plus courant.

    Date de diffusion : 2020-07-21

  • Articles et rapports : 12-001-X201300211869
    Description :

    Statistics Netherlands s'appuie sur la méthode du ratio prix de vente-évaluation ou méthode SPAR (pour Sale Price Appraisal Ratio) pour produire son indice des prix des logements. Cette méthode combine les prix de vente aux évaluations foncières faites par l'administration publique. Le présent article décrit une approche de rechange dans laquelle les évaluations foncières servent d'information auxiliaire dans un cadre de régression généralisée (GREG). Une application aux données des Pays Bas montre que, même si l'indice GREG est plus lisse que le ratio des moyennes d'échantillon, il donne une série très semblable à la série SPAR. Pour expliquer ce résultat, nous montrons que l'indice SPAR est un estimateur de notre indice GREG plus général et qu'en pratique, il est presque aussi efficace.

    Date de diffusion : 2014-01-15
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