Services d'architecture, 2024

Diffusion : 2026-01-06

Les services d'architecture continuent de croître en 2024, mais à un rythme plus lent

Les revenus d'exploitation des industries des services d'architecture et des services d'architecture paysagère — qui œuvrent dans la planification et la conception d'immeubles et dans l'aménagement de terrains — ont augmenté de 5,7 % en 2024 pour atteindre 7,7 milliards de dollars. Le taux de croissance s'est rapproché du taux de croissance moyen observé avant la pandémie de COVID-19, après trois années de hausses supérieures à la moyenne.

La part des revenus du Canada atlantique a progressé pour se chiffrer à 3,1 % en 2024, principalement sous l'effet de la forte hausse des mises en chantier (+21,6 %), tandis que la part de l'Ontario a reculé pour s'établir à 44,1 %, en raison de la faiblesse des mises en chantier (-17,2 %).

En ce qui concerne les ventes totales selon le type de service, la part des unités de logements multifamiliaux a augmenté pour se chiffrer à 18,4 % en 2024, poursuivant une hausse constante amorcée en 2020, tandis que la part des unités de logements unifamiliaux a diminué pour s'établir à 4,8 %, en baisse par rapport à 6,1 % en 2021.

Du côté des projets de construction non résidentielle, la part des établissements de soins de santé et la part des établissements d'enseignement ont toutes deux progressé pour s'établir à 11,0 % en 2024. En revanche, la part des immeubles de bureaux a diminué pour s'établir à 7,4 %, et celle des projets de construction de commerces au détail et de restaurants a fléchi pour atteindre 4,1 %, continuant sa tendance à la baisse observée depuis 2019. Ces tendances mettent en relief une transition vers les logements à forte densité et les projets de construction institutionnelle, conjuguée à une baisse de la demande de locaux commerciaux traditionnels.

Les dépenses d'exploitation des services d'architecture ont augmenté de 5,9 % pour se chiffrer à 6,4 milliards de dollars en 2024, ce qui s'est traduit par une marge bénéficiaire de 16,2 %. La marge bénéficiaire a atteint son plus bas niveau depuis 2016 et a poursuivi sa tendance à la baisse ayant débuté en 2021. Les salaires, traitements, commissions et avantages sociaux ont affiché une hausse de 4,9 % d'une année à l'autre en 2024, et sont demeurés la catégorie de dépenses la plus importante, ayant représenté près de la moitié (49,6 %) des coûts totaux.

Les ventes aux entreprises ont affiché une croissance continue depuis le début de la pandémie, et elles ont représenté 54,9 % des ventes totales en 2024. Il s'agit de leur part la plus élevée depuis 2018. La part restante des ventes ont été réalisées auprès des gouvernements, des organismes à but non lucratif et des établissements publics (32,3 %), des particuliers et des ménages (10,5 %) et des clients à l'extérieur du Canada (2,3 %).

Regard vers 2025

Les indicateurs avancés pour la première moitié de 2025 laissent entrevoir une amélioration du rendement de l'industrie.

L'investissement dans la construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels a augmenté pendant la première moitié de 2025, comparativement à la même période en 2024. Les dépenses du secteur privé se redressent à mesure que les coûts d'emprunt diminuent. En septembre 2025, les mises en chantier ont augmenté de 5,1 % d'une année à l'autre, ce qui indique une reprise du marché du logement.

Les statistiques financières complètes sur les industries des services d'architecture et les services d'architecture paysagère pour l'année de référence 2025 seront diffusées au début de 2027.

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