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Indice des prix des logements neufs, août 2024

Diffusion : 2024-09-23

Indice des prix des logements neufs – Canada

Août 2024

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – T.-N-L.

Août 2024

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Î.-P.-É.

Août 2024

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – N.-É.

Août 2024

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – N.-B.

Août 2024

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Qc

Août 2024

-0,1 % baisse

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Ont.

Août 2024

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Man.

Août 2024

0,0 %

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Sask.

Août 2024

0,1 % hausse

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – Alb.

Août 2024

-0,2 % baisse

(variation mensuelle)

Indice des prix des logements neufs – C.-B.

Août 2024

0,1 % hausse

(variation mensuelle)

L'indice des prix des logements neufs demeure stable à l'échelle du Canada

En août, l'indice national est resté inchangé d'un mois à l'autre. Les prix ont été inchangés dans 13 des 27 régions métropolitaines de recensement (RMR) visées par l'enquête, tandis qu'ils ont augmenté dans 8 RMR et ont reculé dans les 6 autres.

Les plus fortes baisses d'un mois à l'autre en août ont été enregistrées à Calgary (-0,4 %) et à St. Catharines–Niagara (-0,3 %). Il s'agit de la première diminution mensuelle observée à Calgary depuis janvier 2024. Selon le Calgary Real Estate Board (lien en anglais seulement), les prix de référence et les ventes de logements existants à Calgary ont affiché une tendance à la baisse comparable en août par rapport à juillet.

En août, les prix des logements neufs ont augmenté le plus d'un mois à l'autre à Regina (+0,3 %) et à Oshawa (+0,2 %). Les constructeurs ont attribué la croissance à l'amélioration des conditions du marché.

Graphique 1  Graphique 1: Indice des prix des logements neufs
Indice des prix des logements neufs

Variation sur 12 mois de l'indice des prix des logements neufs

À l'échelle nationale, l'indice a été inchangé d'une année à l'autre en août après avoir progressé de 0,1 % en juillet. L'indice des prix des logements neufs a augmenté dans 10 des RMR visées par l'enquête, tandis qu'il a été inchangé dans 3 RMR et a diminué dans les 14 autres.

En août, les hausses les plus marquées d'une année à l'autre ont été enregistrées à Calgary (+4,1 %), à Trois-Rivières (+3,1 %) et à Edmonton (+2,1 %).

Parallèlement, les baisses les plus prononcées d'une année à l'autre ont été observées à Kitchener–Cambridge–Waterloo et à Ottawa (chacune en baisse de 2,8 %), suivies de Sherbrooke (-1,7 %).

Graphique 2  Graphique 2: Les prix des logements neufs au Canada sont stables en août
Les prix des logements neufs au Canada sont stables en août

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  Note aux lecteurs

L'Indice des prix des logements neufs (IPLN) permet de mesurer les variations des prix de vente des logements résidentiels neufs au fil du temps. Les prix de l'indice sont ceux qui sont convenus entre l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Les spécifications détaillées de chaque logement neuf demeurent les mêmes entre deux périodes consécutives.

Les prix recueillis auprès des constructeurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services et les taxes de vente harmonisées provinciales.

L'enquête porte sur les types de logements suivants : les maisons individuelles, les maisons jumelées ainsi que les maisons en rangée ou maisons-jardin neuves. L'indice est offert à l'échelle du Canada et des provinces, ainsi que pour 27 régions métropolitaines de recensement (RMR).

L'indice n'est ni révisé ni désaisonnalisé.

Produits

Il est possible de consulter le Guide technique de l'Indice des prix des logements neufs (IPLN). Il fournit des renseignements concernant la méthodologie utilisée pour calculer l'IPLN.

L'Indice des prix des logements neufs : tableau de bord interactif, qui permet aux utilisateurs de visualiser les statistiques sur les prix des logements neufs, est accessible.

Le tableau de bord des Indicateurs du marché du logement, qui donne accès aux principaux indicateurs du marché du logement pour le Canada, selon la province et la RMR, est également accessible.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur le logement, veuillez consulter le portail Statistiques sur le logement.

La vidéo intitulée « Indices des prix à la production » se veut une introduction aux indices des prix à la production de Statistique Canada et présente des renseignements sur leur définition, la façon dont ils sont élaborés et ce à quoi ils servent.

Statistique Canada a lancé le Portail des indices des prix à la production, lequel fait partie d'une série de portails relatifs aux prix et aux indices des prix. Ce portail fournit aux utilisateurs un point d'accès unique à une grande variété de statistiques et de mesures relatives aux prix à la production.

Prochaine diffusion

Les données de septembre de l'Indice des prix des logements neufs seront diffusées le 25 octobre 2024.

Coordonnées des personnes-ressources

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (infostats@statcan.gc.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias (statcan.mediahotline-ligneinfomedias.statcan@statcan.gc.ca).

Date de modification :