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Investissement en construction de bâtiments, septembre 2021

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Diffusion : 2021-11-10

Investissement en construction de bâtiments, total

17,5 milliards de dollars

Septembre 2021

-0,7 % baisse

(variation mensuelle)

L'investissement en construction de bâtiments a diminué de 0,7 % pour s'établir à 17,5 milliards de dollars en septembre, poursuivant la tendance à la baisse amorcée en mai. La baisse observée dans le secteur résidentiel a été partiellement contrebalancée par la légère augmentation enregistrée dans le secteur non résidentiel.

En dollars constants (2012 = 100), l'investissement en construction de bâtiments a diminué de 1,5 % pour s'établir à 12,0 milliards de dollars.

Graphique 1  Graphique 1: Investissement en construction de bâtiments, données désaisonnalisées
Investissement en construction de bâtiments, données désaisonnalisées

Les investissements en construction résidentielle continuent de diminuer

Les investissements en construction résidentielle ont diminué de 1,6 % en septembre, et le Québec a été à l'origine de la majeure partie de la baisse. Toutefois, l'investissement dans cette composante était supérieur de 21,6 % à la valeur observée avant la pandémie de COVID-19 en février 2020.

L'investissement en logements unifamiliaux a légèrement diminué (-0,6 %) pour s'établir à 7,0 milliards de dollars, des baisses étant survenues dans huit provinces. À l'inverse, la Nouvelle-Écosse a maintenu sa vigueur dans ce secteur (+13,3 %) et a affiché sa quatrième augmentation en cinq mois.

L'investissement en construction d'immeubles à logements multiples a reculé dans sept provinces, en baisse de 2,9 % à l'échelle nationale pour s'établir à 5,8 milliards de dollars. La différence de valeur entre l'investissement en immeubles à logements multiples et celui en logements unifamiliaux s'était atténuée au cours des dernières années, mais un écart perceptible s'est formé depuis le début de la pandémie.

Infographie 1  Vignette de l'infographie 1: Investissement en construction de bâtiments résidentiels, septembre 2021
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, septembre 2021

Graphique 2  Graphique 2: Investissement en construction de bâtiments résidentiels, données désaisonnalisées
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, données désaisonnalisées

L'investissement en construction non résidentielle est à la hausse dans toutes les composantes

Les investissements en construction commerciale ont augmenté de 1,8 % pour atteindre 2,6 milliards de dollars en septembre, et l'Ontario et le Québec ont affiché les plus fortes hausses. Les projets de construction d'immeubles de bureaux à Toronto et à Ottawa ont entraîné des augmentations en Ontario, après trois baisses mensuelles consécutives.

Les investissements dans la composante institutionnelle ont augmenté de 2,9 % pour atteindre 1,3 milliard de dollars, et une augmentation de 7,9 % a été enregistrée au Québec. La vigueur dans cette province découle en grande partie des projets de construction d'établissements d'enseignement dans les villes de Montréal et de Laval.

Les investissements en construction industrielle ont légèrement augmenté de 0,1 % pour atteindre 824 millions de dollars, et des hausses ont été enregistrées dans cinq provinces. La Saskatchewan a affiché la plus forte augmentation mensuelle en pourcentage (+11,5 %), en raison d'investissements dans les services publics et les bâtiments agricoles.

Dans l'ensemble, l'investissement en construction non résidentielle a augmenté de 1,8 % pour atteindre 4,8 milliards de dollars. Malgré huit augmentations depuis le début de l'année, l'investissement en construction non résidentielle était 6,3 % inférieur aux valeurs affichées avant la pandémie.

Infographie 2  Vignette de l'infographie 2: Investissement en construction de bâtiments non résidentiels, septembre 2021
Investissement en construction de bâtiments non résidentiels, septembre 2021

Le secteur résidentiel est à l'origine du recul trimestriel

L'investissement total en construction de bâtiments a diminué de 7,5 % pour s'établir à 53,0 milliards de dollars au troisième trimestre, après avoir enregistré une croissance importante au cours des quatre trimestres précédents.

La construction résidentielle a reculé de 10,5 % par rapport au deuxième trimestre, sous l'effet des baisses enregistrées au chapitre des investissements dans la construction de logements unifamiliaux et d'immeubles à logements multiples. Toutes les provinces ont affiché des baisses, et les plus importantes sont survenues en Ontario et au Québec.

L'investissement en construction non résidentielle a progressé de 1,8 % pour atteindre 14,1 milliards de dollars; il s'agit d'une troisième augmentation trimestrielle consécutive. La construction de bâtiments institutionnels en Ontario et au Québec a enregistré les plus fortes hausses, en partie en raison de l'augmentation de l'investissement dans la construction d'établissements d'enseignement.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur le logement, veuillez consulter le portail Statistiques sur le logement.

  Note aux lecteurs

En raison des événements exceptionnels et des perturbations des activités liées à la pandémie de COVID-19, Statistique Canada continue d'apporter des ajustements aux modèles utilisés pour estimer l'investissement dans la construction de bâtiments. À la suite de ces ajustements, les données pourraient faire l'objet de révisions plus importantes que la normale.

Révision

Les données non désaisonnalisées du mois de référence en cours peuvent faire l'objet d'une révision, selon les réponses reçues tardivement. Les données du mois précédent ont été révisées. Les données désaisonnalisées des deux mois précédents ont également été révisées.

À moins d'avis contraire, les données qui figurent dans le présent communiqué sont désaisonnalisées en dollars courants. Le recours aux données désaisonnalisées permet la comparaison d'un mois à l'autre et d'un trimestre à l'autre grâce à l'élimination de l'effet des variations saisonnières. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter la page Données désaisonnalisées — Foire aux questions.

Les estimations mensuelles exprimées en dollars constants sont calculées au moyen des déflateurs trimestriels de l'Indice des prix de la construction de bâtiments (tableau 18-10-0135-01). Le niveau de prix du trimestre précédent est généralement utilisé dans le calcul des deux premiers mois d'un trimestre, et les données sont révisées lorsque le nouvel indice de prix trimestriel est accessible.

Des données détaillées sur l'investissement selon le type de structure et de travaux sont maintenant accessibles dans les séries non désaisonnalisées en dollars courants.

Avant janvier 2018, les permis de bâtir pour les chalets ayant une valeur supérieure à 60 000 $ étaient automatiquement reclassés selon le type de structure « simple ». Depuis janvier 2018, les permis de bâtir obtenus des municipalités pour des structures codées comme étant des chalets sont classés selon le type de structure « chalet », quelle que soit leur valeur.

Depuis le 23 novembre 2018, le tableau 34-10-0175-01 comporte des données sur les secteurs résidentiel et non résidentiel. Ce tableau remplace les tableaux 34-10-0010-01, 34-10-0011-01 et 34-10-0012-01.

Prochaine diffusion

Les données d'octobre sur l'investissement en construction de bâtiments seront diffusées le 9 décembre 2021.

Produits

L'étude intitulée « Tendances des prix et perspectives des principaux marchés canadiens du logement », qui porte sur la situation dans laquelle se trouvait le marché du logement au début de la pandémie de COVID-19, met en lumière ce qui s'est passé depuis et traite des défis auxquels le marché canadien du logement devra faire face dans l'avenir.

Statistique Canada a un tableau de bord des « Indicateurs du marché du logement ». Cette application Web donne accès aux principaux indicateurs du marché du logement du Canada, selon la province et la région métropolitaine de recensement. Ces indicateurs sont automatiquement mis à jour à l'aide de nouveaux renseignements provenant des diffusions mensuelles, ce qui permet aux utilisateurs d'avoir accès aux données les plus récentes.

Coordonnées des personnes-ressources

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).

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