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Investissement en construction de bâtiments, avril 2021

Diffusion : 2021-06-10

Investissement en construction de bâtiments, total

19,9 milliards de dollars

Avril 2021

6,3 % hausse

(variation mensuelle)

L'investissement total en construction de bâtiments a augmenté de 6,3 % pour se chiffrer à 19,9 milliards de dollars. L'investissement en construction résidentielle a fait preuve de vigueur en avril, en hausse pour un 12e mois consécutif. En revanche, l'investissement en construction non résidentielle n'était pas complètement revenu aux niveaux observés avant la COVID-19. Toutefois, il s'est accru de 0,9 % ce mois-ci.

En dollars constants (2012 = 100), l'investissement en construction de bâtiments a augmenté de 5,8 % pour atteindre 15,3 milliards de dollars en avril.

Graphique 1  Graphique 1: Investissement en construction de bâtiments, données désaisonnalisées
Investissement en construction de bâtiments, données désaisonnalisées

L'investissement en construction résidentielle continue de croître

L'investissement en construction résidentielle a affiché une hausse de 8,1 %, ce qui a porté l'investissement total à 15,3 milliards de dollars en avril.

L'investissement dans les logements unifamiliaux a augmenté de 8,9 %, et toutes les provinces ont enregistré des hausses, à l'exception de la Nouvelle-Écosse. L'Ontario a été à l'origine de la majeure partie de la croissance (+12,8 %), principalement attribuable aux projets de rénovation dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto et aux nouvelles constructions dans la RMR de Hamilton. L'Île-du-Prince-Édouard a atteint un niveau sans précédent dans cette composante, affichant une forte hausse de 84,0 % pour atteindre 101 millions de dollars, principalement attribuable aux projets de rénovation dans la province.

L'investissement en construction d'immeubles à logements multiples a affiché une hausse de 7,2 % pour se fixer à 6,7 milliards de dollars en avril. Le Québec a enregistré la hausse la plus marquée, et les projets à valeur élevée, comme un immeuble d'appartements dans la ville de Lévis, ont contribué à son bond de 12,0 % pour atteindre 1,8 milliard de dollars. La Colombie-Britannique a aussi affiché une croissance notable, en hausse de 8,2 % pour s'établir à 1,3 milliard de dollars.

Infographie 1  Vignette de l'infographie 1: Investissement en construction de bâtiments résidentiels, avril 2021
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, avril 2021

L'investissement en construction non résidentielle augmente légèrement

L'investissement en construction non résidentielle a progressé de 0,9 % pour se chiffrer à 4,6 milliards de dollars en avril, continuant d'afficher de légères hausses pour un cinquième mois consécutif.

L'investissement dans la composante institutionnelle s'est accru de 1,4 % pour s'élever à 1,2 milliard de dollars. L'augmentation la plus prononcée a été enregistrée en Ontario (+2,7 %), principalement en raison des projets de construction à valeur élevée, comme l'hôpital Michael Garron à Toronto.

La composante industrielle a enregistré une hausse de l'investissement de 1,8 % pour atteindre 847 millions de dollars, de grands projets de construction en cours dans les villes de Toronto et de Montréal y ayant contribué.

Cinq provinces ont affiché des augmentations de l'investissement dans la composante commerciale, en légère hausse de 0,3 % en avril. Seuls l'Ontario et l'Île-du-Prince-Édouard ont dépassé les niveaux observés avant la pandémie, et l'Île-du-Prince-Édouard a atteint un sommet inégalé.

Graphique 2  Graphique 2: Investissement en construction de bâtiments résidentiels, données désaisonnalisées
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, données désaisonnalisées

Infographie 2  Vignette de l'infographie 2: Investissement en construction de bâtiments non résidentiels, avril 2021
Investissement en construction de bâtiments non résidentiels, avril 2021

  Note aux lecteurs

En raison des événements exceptionnels et des perturbations des activités liées à la pandémie de COVID-19, Statistique Canada continue d'apporter des ajustements aux modèles utilisés pour estimer l'investissement dans la construction de bâtiments. À la suite de ces ajustements, les données pourraient faire l'objet de révisions plus importantes que la normale.

Révision

Les données non désaisonnalisées du mois de référence en cours peuvent faire l'objet d'une révision selon les réponses reçues tardivement. Les données du mois précédent ont été révisées. Les données désaisonnalisées des deux mois précédents ont également été révisées.

À moins d'avis contraire, les données qui figurent dans le présent communiqué sont désaisonnalisées en dollars courants. Le recours aux données désaisonnalisées permet la comparaison d'un mois à l'autre grâce à l'élimination de l'effet des variations saisonnières. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter la page Données désaisonnalisées — Foire aux questions.

Les estimations mensuelles exprimées en dollars constants sont calculées au moyen des déflateurs trimestriels de l'Indice des prix de la construction de bâtiments (tableau 18-10-0135-01). Le niveau de prix du trimestre précédent est généralement utilisé dans le calcul des deux premiers mois d'un trimestre, et les données sont révisées lorsque le nouvel indice de prix trimestriel est accessible.

Des données détaillées sur l'investissement selon le type de structure et de travaux sont maintenant accessibles dans les séries non désaisonnalisées en dollars courants.

Avant janvier 2018, les permis de bâtir pour les chalets ayant une valeur supérieure à 60 000 $ étaient automatiquement reclassés selon le type de structure « simple ». À partir de janvier 2018, les permis de bâtir obtenus des municipalités pour des structures codées comme étant des chalets sont classés selon le type de structure « chalet », quelle que soit leur valeur.

Depuis le 23 novembre 2018, le tableau 34-10-0175-01 comporte des données sur les secteurs résidentiel et non résidentiel. Ce tableau remplace les tableaux 34-10-0010-01, 34-10-0011-01 et 34-10-0012-01.

Prochaine diffusion

Les données de mai sur l'investissement en construction de bâtiments seront diffusées le 12 juillet.

Produits

Une étude, intitulée « Tendances des prix et perspectives des principaux marchés canadiens du logement », porte sur la situation dans laquelle se trouvait le marché du logement au début de la pandémie de COVID-19, met en lumière ce qui s'est passé depuis et traite des défis auxquels le marché canadien du logement devra faire face à l'avenir.

Statistique Canada a un tableau de bord des « Indicateurs du marché du logement ». Cette application Web donne accès aux principaux indicateurs du marché du logement du Canada, selon la province et la région métropolitaine de recensement. Ces indicateurs sont automatiquement mis à jour à l'aide de nouveaux renseignements provenant des diffusions mensuelles, ce qui permet aux utilisateurs d'avoir accès aux données les plus récentes.

Coordonnées des personnes-ressources

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).

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