Investissement en construction de bâtiments, janvier 2021
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Diffusion : 2021-03-08
16,0 milliards de dollars
Janvier 2021
2,8 % 
(variation mensuelle)
L'investissement total en construction de bâtiments a atteint 16,0 milliards de dollars pour la toute première fois, en hausse de 2,8 % par rapport au mois précédent. La hausse était attribuable à la vigueur soutenue de l'investissement dans le secteur résidentiel, tandis que l'investissement en construction non résidentielle s'est maintenu à un niveau stable pour le quatrième mois consécutif.
En dollars constants (2012=100), l'investissement en construction de bâtiments s'est accru de 3,0 % pour atteindre 12,6 milliards de dollars en janvier.
Graphique 1
Investissement en construction de bâtiments, données désaisonnalisées
L'investissement en construction résidentielle continue d'augmenter
L'investissement en construction résidentielle a augmenté de 3,9 % pour se chiffrer à 11,6 milliards de dollars en janvier, après avoir atteint un niveau record en décembre 2020. Des hausses ont été enregistrées dans chaque province, sauf au Manitoba. C'est l'Ontario qui a contribué le plus à l'augmentation, cette province étant à l'origine de plus du tiers de la croissance.
L'investissement en construction de logements unifamiliaux a affiché une quatrième hausse mensuelle consécutive, en hausse de 4,0 %. À l'exception de la baisse marquée enregistrée en avril 2020 dans le contexte de la pandémie de COVID-19, cette composante a affiché huit augmentations au cours des neuf derniers mois. Alors que l'Ontario est demeuré en tête des provinces pour cette composante, la Nouvelle-Écosse et le Québec ont tous deux enregistré des niveaux records.
L'investissement en construction d'immeubles à logements multiples s'est accru de 3,7 %, sous l'effet de la croissance soutenue des constructions neuves et des rénovations de grands projets d'appartements en copropriété. L'investissement en construction d'immeubles à logements multiples a augmenté en Ontario de mai 2020 à janvier 2021, la majeure partie de l'investissement ayant été enregistrée dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Toronto.
Infographie 1
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, janvier 2021
L'investissement en construction non résidentielle demeure inchangé
L'investissement en construction non résidentielle est demeuré inchangé pour le quatrième mois consécutif; il s'élevait à 4,4 milliards de dollars, en janvier.
L'investissement dans la composante institutionnelle s'est accru de 0,6 %, en hausse dans sept provinces, Terre-Neuve-et-Labrador ainsi que la Nouvelle-Écosse venant en tête. Les rénovations d'un hôpital de Corner Brook à Terre-Neuve-et-Labrador, ainsi que la construction liée au Collège communautaire de la Nouvelle-Écosse, ont contribué à la croissance dans ces deux provinces.
L'investissement dans la composante commerciale de la construction de bâtiments a affiché une légère hausse de 0,2 %. Les augmentations enregistrées dans cinq provinces ont plus que contrebalancé les baisses affichées dans les autres provinces. En Ontario, l'investissement s'est accru pour le troisième mois consécutif, en raison de la construction d'immeubles de bureaux de grande valeur dans les villes de Toronto et d'Ottawa, du projet Python d'Amazon, en cours à Ottawa, ainsi qu'un bâtiment récréatif à Pickering, dans le district touristique prévu de Durham Live.
L'investissement dans la composante industrielle a diminué de 0,4 % pour s'établir à 804 millions de dollars. Il s'agit de la deuxième baisse mensuelle consécutive, l'Alberta (-5,1 %) et le Manitoba (-2,9 %) affichant les reculs les plus marqués. L'investissement dans cette composante s'est établi à son niveau le plus bas depuis janvier 2018, sauf pour le faible niveau déclaré en avril 2020 dans le contexte des fermetures liées à la COVID-19.
Pour obtenir de plus amples renseignements sur le logement, veuillez consulter le Portail des statistiques sur le logement.
Graphique 2
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, données désaisonnalisées
Infographie 2
Investissement en construction de bâtiments non résidentiels, janvier 2021
Note aux lecteurs
En raison des événements extraordinaires et des perturbations des activités liées à la pandémie de COVID-19, Statistique Canada continue d'apporter des ajustements aux modèles utilisés pour estimer l'investissement dans la construction de bâtiments. À la suite de ces ajustements, les données pourraient faire l'objet de révisions plus importantes que la normale.
Les données non désaisonnalisées du mois de référence en cours peuvent faire l'objet d'une révision en raison des réponses reçues tardivement. Les données du mois précédent ont été révisées. Les données désaisonnalisées et en dollars constants des deux mois précédents ont été révisées.
À moins d'avis contraire, les données qui figurent dans le présent communiqué sont désaisonnalisées. Le recours aux données désaisonnalisées facilite la comparaison d'un mois à l'autre grâce à l'élimination de l'effet des variations saisonnières. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter la page Données désaisonnalisées — Foire aux questions.
Les estimations mensuelles exprimées en dollars constants sont calculées au moyen des déflateurs trimestriels de l'Indice des prix de la construction de bâtiments (tableau 18-10-0135-01). Le niveau de prix du trimestre précédent est généralement utilisé dans le calcul des deux premiers mois d'un trimestre, et les données sont révisées lorsque le nouvel indice de prix trimestriel est accessible.
Des données détaillées sur l'investissement selon le type de structure et de travaux sont maintenant accessibles dans les séries non désaisonnalisées en dollars courants.
Avant janvier 2018, les permis de bâtir pour les chalets ayant une valeur supérieure à 60 000 $ étaient automatiquement reclassés selon le type de structure « simple ». À partir de janvier 2018, les permis de bâtir obtenus des municipalités pour des structures codées comme étant des chalets sont classés selon le type de structure « chalet », quelle que soit leur valeur.
A compter du 23 novembre 2018, le tableau 34-10-0175-01 comprend des données sur les secteurs résidentiel et non résidentiel. Ce tableau remplace les tableaux 34-10-0010-01, 34-10-0011-01 et 34-10-0012-01.
Prochaine diffusion
Les données de février sur l'investissement en construction de bâtiments seront diffusées le 9 avril.
Produits
Une étude, intitulée « Tendances des prix et perspectives des principaux marchés canadiens du logement », porte sur la situation dans laquelle se trouvait le marché du logement au début de la pandémie de COVID-19, met en lumière ce qui s'est passé depuis et traite des défis auxquels le marché canadien du logement devra faire face à l'avenir.
Statistique Canada a un tableau de bord des « Indicateurs du marché du logement ». Cette application Web donne accès aux principaux indicateurs du marché du logement du Canada, selon la province et la région métropolitaine de recensement. Ces indicateurs sont automatiquement mis à jour à l'aide de nouveaux renseignements provenant des diffusions mensuelles, ce qui permet aux utilisateurs d'avoir accès aux données les plus récentes.
Coordonnées des personnes-ressources
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca) ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).
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