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Investissement en construction de bâtiments, novembre 2020

Diffusion : 2021-01-12

Investissement en construction de bâtiments, total

15,3 milliards de dollars

Novembre 2020

-0,1 % baisse

(variation mensuelle)

L'investissement total en construction de bâtiments a diminué pour un troisième mois consécutif et a affiché un léger recul de 0,1 % pour s'établir à 15,3 milliards de dollars en novembre. De légères baisses dans les secteurs résidentiel et non résidentiel ont entraîné une variation minime dans l'ensemble. Les hausses enregistrées en Ontario et en Nouvelle-Écosse ont été contrebalancées en grande partie par les baisses observées dans six provinces.

En dollars constants (2012=100), l'investissement en construction de bâtiments a diminué de 0,3 % pour s'établir à 12,4 milliards de dollars en novembre.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur le logement, veuillez consulter le Portail des statistiques sur le logement.

Graphique 1  Graphique 1: Investissement en construction de bâtiments, données désaisonnalisées
Investissement en construction de bâtiments, données désaisonnalisées

L'investissement en construction non résidentielle est inchangé

L'investissement en construction non résidentielle était à peu près inchangé en novembre et s'est maintenu à 4,4 milliards de dollars. Les légères baisses enregistrées dans six provinces ont été contrebalancées par les faibles augmentations de l'investissement en Ontario (en hausse de 0,4 % pour se chiffrer à 1,8 milliard de dollars) et en Colombie-Britannique (en hausse de 1,0 % pour s'établir à 665 millions de dollars).

Alors que les mesures de confinement demeuraient en place et que le travail à domicile se poursuivait dans de nombreuses régions du pays, l'investissement dans les immeubles de bureaux, les hôtels et les restaurants était plus faible, ce qui a entraîné une réduction globale de l'investissement dans la composante commerciale (-0,5 %). Il s'agit de la seule composante de la construction non résidentielle à avoir affiché une baisse en novembre et à être demeurée en dessous des niveaux affichés avant la COVID-19 (-13,5 % par rapport à mars 2020).

L'investissement dans la composante industrielle s'est accru de 0,6 % en novembre, et la majeure partie de la croissance a été enregistrée en Ontario (en hausse de 1,7 % pour s'établir à 339 millions de dollars) et au Québec (en hausse de 1,5 % pour s'établir à 215 millions de dollars). Les augmentations enregistrées en Ontario étaient principalement attribuables à la construction de la station de métro Metrolinx Keelesdale, d'une valeur de 100 millions de dollars, dans la ville de Toronto.

L'investissement dans la composante institutionnelle a progressé de 0,4 % et a affiché une première hausse, après quatre mois de reculs. La majorité de la croissance a été enregistrée en Alberta (+2,6 %) et en Colombie-Britannique (+1,5 %). Elle est le résultat de la construction de nouveaux établissements d'enseignement dans les deux provinces et de logements sociaux en Colombie-Britannique.

Infographie 1  Vignette de l'infographie 1: Investissement en construction de bâtiments non résidentiels, novembre 2020
Investissement en construction de bâtiments non résidentiels, novembre 2020

Légère baisse de l'investissement en construction résidentielle

L'investissement en construction résidentielle a affiché une légère baisse de 0,1 % en novembre, le premier déclin en six mois. La baisse de l'investissement dans les immeubles à logements multiples a plus que contrebalancé la croissance de l'investissement dans les logements unifamiliaux. À l'échelle provinciale, le Manitoba a affiché le recul le plus marqué de l'investissement (en baisse de 7,8 % pour s'établir à 402 millions de dollars), suivi du Québec (en baisse de 1,1 % pour s'établir à 2,3 milliards de dollars). Parallèlement, l'investissement en Nouvelle-Écosse a augmenté de 15,2 % pour se chiffrer à 271 millions de dollars, ce qui correspond à sa deuxième valeur la plus élevée jamais enregistrée.

Malgré la baisse exceptionnelle liée à la COVID-19 en avril 2020, l'investissement d'une année à l'autre dans les logements unifamiliaux a augmenté de 9,4 %. En novembre, l'investissement dans les logements unifamiliaux a affiché une hausse de 2,1 % pour atteindre 5,6 milliards de dollars. La construction de maisons unifamiliales neuves dans la ville de Toronto a entraîné une augmentation de 2,1 % en Ontario; il s'agit de la hausse la plus prononcée parmi l'ensemble des provinces.

L'investissement dans la construction d'immeubles à logements multiples a diminué pour un deuxième mois consécutif en novembre, en baisse de 2,2 % pour s'établir à 5,2 milliards de dollars, ce qui a contrebalancé la croissance de l'investissement dans les logements unifamiliaux. Le Manitoba, le Québec et l'Alberta ont enregistré les reculs les plus marqués parmi les cinq provinces ayant affiché des baisses dans cette composante.

Graphique 2  Graphique 2: Investissement en construction de bâtiments résidentiels, données désaisonnalisées
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, données désaisonnalisées

Infographie 2  Vignette de l'infographie 2: Investissement en construction de bâtiments résidentiels, novembre 2020
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, novembre 2020

  Note aux lecteurs

En raison des événements extraordinaires et des perturbations des activités liées à la pandémie de COVID-19, Statistique Canada continue d'apporter des ajustements aux modèles utilisés pour estimer l'investissement dans la construction de bâtiments. À la suite de ces ajustements, les données pourraient faire l'objet de révisions plus importantes que la normale.

Les données non désaisonnalisées du mois de référence en cours peuvent faire l'objet d'une révision en raison des réponses reçues tardivement. Les données du mois précédent ont été révisées. Les données désaisonnalisées et en dollars constants des deux mois précédents ont été révisées.

À moins d'avis contraire, toutes les données qui figurent dans le présent communiqué sont désaisonnalisées. Le recours aux données désaisonnalisées facilite la comparaison d'un mois à l'autre grâce à l'élimination de l'effet des variations saisonnières. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter la page Données désaisonnalisées — Foire aux questions.

Les estimations mensuelles exprimées en dollars constants sont calculées au moyen des déflateurs trimestriels de l'Indice des prix de la construction de bâtiments (tableau 18-10-0135-01). Le niveau de prix du trimestre précédent est généralement utilisé dans le calcul des deux premiers mois d'un trimestre, et les données sont révisées lorsque le nouvel indice de prix trimestriel est accessible.

Des données détaillées sur l'investissement selon le type de structure et de travaux sont maintenant accessibles dans les séries non désaisonnalisées en dollars courants.

Avant janvier 2018, les permis de bâtir pour les chalets ayant une valeur supérieure à 60 000 $ étaient automatiquement reclassés selon le type de structure « simple ». Depuis janvier 2018, les permis de bâtir obtenus des municipalités pour des structures codées comme étant des chalets sont classés selon le type de structure « chalet », quelle que soit leur valeur.

Depuis le 23 novembre 2018, le tableau 34-10-0175-01 comprend des données sur les secteurs résidentiel et non résidentiel. Ce tableau remplace les tableaux 34-10-0010-01, 34-10-0011-01 et 34-10-0012-01.

Prochaine diffusion

Les données de décembre 2020 sur l'investissement en construction de bâtiments seront diffusées le 8 février 2021.

Produits

Une étude, intitulée « Tendances des prix et perspectives des principaux marchés canadiens du logement », porte sur la situation dans laquelle se trouvait le marché du logement au début de la pandémie de COVID-19, met en lumière ce qui s'est passé depuis et traite des défis auxquels le marché canadien du logement devra faire face à l'avenir.

Statistique Canada a un tableau de bord des « Indicateurs du marché du logement ». Cette application Web donne accès aux principaux indicateurs du marché du logement du Canada, selon la province et la région métropolitaine de recensement. Ces indicateurs sont automatiquement mis à jour à l'aide de nouveaux renseignements provenant des diffusions mensuelles, ce qui permet aux utilisateurs d'avoir accès aux données les plus récentes.

Coordonnées des personnes-ressources

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).

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