Investissement en construction de bâtiments, octobre 2020
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Diffusion : 2020-12-07
15,2 milliards de dollars
Octobre 2020
-0,4 % 
(variation mensuelle)
L'investissement total en construction de bâtiments a enregistré une légère baisse de 0,4 % pour s'établir à 15,2 milliards de dollars en octobre, après avoir affiché un recul de 1,5 % en septembre. L'investissement dans le secteur non résidentiel a diminué pour un quatrième mois consécutif en octobre et est demeuré inférieur aux niveaux observés avant la pandémie de COVID-19. Par contre, l'investissement dans le secteur résidentiel a continué de se raffermir pour un sixième mois d'affilée.
En dollars constants (2012 = 100), l'investissement en construction de bâtiments a légèrement diminué de 0,4 % pour s'établir à 12,4 milliards de dollars en octobre.
Pour obtenir de plus amples renseignements sur le logement, veuillez consulter le Portail des statistiques sur le logement.
Graphique 1
Investissement en construction de bâtiments, données désaisonnalisées
L'investissement en construction non résidentielle continue d'être faible
L'investissement en construction non résidentielle a continué de diminuer pour un quatrième mois consécutif en octobre, en baisse de 3,2 % pour se fixer à 4,4 milliards de dollars. L'investissement dans la composante commerciale de la construction de bâtiments a affiché le recul le plus marqué parmi les trois composantes au cours du mois, en baisse de 4,7 % pour se chiffrer à 2,5 milliards de dollars. Toutes les provinces et tous les territoires ont affiché des reculs. La diminution la plus prononcée a été enregistrée au Québec (en baisse de 13,4 % pour s'établir à 443 millions de dollars). Au cours des 10 premiers mois de 2020, le Québec n'avait pas encore délivré de permis d'une valeur de plus de 100 millions de dollars pour un projet commercial, alors qu'il en avait délivré quatre au cours de la même période l'année précédente.
Une diminution de 1,7 % de l'investissement dans la composante industrielle de la construction de bâtiments a été enregistrée en octobre. De légères baisses ont été déclarées dans huit provinces. Parallèlement, l'Île-du-Prince-Édouard a affiché une hausse de 19,1 % de l'investissement, lequel a atteint 8,2 millions de dollars; la hausse a été en partie attribuable à la construction d'une installation de fabrication d'incubateurs dans le parc de recherche BioCommons, à Charlottetown.
L'investissement dans la composante institutionnelle de la construction de bâtiments a affiché un léger recul de 0,8 %. Les baisses les plus marquées ont été enregistrées au Québec (-1,9 %), suivi de l'Ontario (-1,2 %). Les hausses enregistrées en Colombie-Britannique (+2,2 %) et à Terre-Neuve-et-Labrador (+6,6 %) ont contribué à contrebalancer ces baisses. Un investissement de 43 millions de dollars dans un établissement de soins de longue durée a contribué à la croissance affichée à Terre-Neuve-et-Labrador.
Infographie 1
Investissement en construction de bâtiments non résidentiels, octobre 2020
Hausse de l'investissement en construction résidentielle pour un sixième mois consécutif
L'investissement en construction résidentielle a affiché une légère hausse de 0,7 % en octobre. Il s'agit d'une sixième augmentation mensuelle consécutive.
L'investissement en construction de logements unifamiliaux a été le principal facteur à l'origine de la croissance; il a enregistré une hausse de 3,7 % pour atteindre 5,5 milliards de dollars. Chaque province a affiché des augmentations, sauf l'Île-du-Prince-Édouard. L'Ontario (+3,3 %) et la Saskatchewan (+27,7 %) ont été à l'origine de la plus grande partie de la hausse. En octobre, l'investissement en construction de logements unifamiliaux a été supérieur de 7,7 % à celui observé en février 2020, avant le début de la pandémie.
L'investissement en construction d'immeubles à logements multiples a diminué pour la première fois en cinq mois en octobre (-2,1 %) et des baisses ont été enregistrées dans sept provinces. Le Manitoba (-24,6 %) et l'Alberta (-9,2 %) ont affiché les reculs les plus marqués, tandis que l'Ontario, le Québec et l'Île-du-Prince-Édouard ont enregistré les seules hausses observées au cours du mois dans cette composante. Les projets de construction neuve et de rénovation d'immeubles d'appartements dans la ville de Charlottetown ont contribué à la croissance observée à l'Île-du-Prince-Édouard.
Graphique 2
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, données désaisonnalisées
Infographie 2
Investissement en construction de bâtiments résidentiels, octobre 2020
Note aux lecteurs
En raison des événements extraordinaires et des perturbations des activités liées à la pandémie de COVID-19, Statistique Canada continue d'apporter des ajustements aux modèles utilisés pour estimer l'investissement dans la construction de bâtiments. À la suite de ces ajustements, les données pourraient faire l'objet de révisions plus importantes que la normale.
Les données non désaisonnalisées du mois de référence en cours peuvent faire l'objet d'une révision en raison des réponses reçues tardivement. Les données du mois précédent ont été révisées. Les données désaisonnalisées et en dollars constants des deux mois précédents ont été révisées.
À moins d'avis contraire, toutes les données qui figurent dans le présent communiqué sont désaisonnalisées. Le recours aux données désaisonnalisées facilite la comparaison d'un mois à l'autre grâce à l'élimination de l'effet des variations saisonnières. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter la page Données désaisonnalisées — Foire aux questions.
Les estimations mensuelles exprimées en dollars constants sont calculées au moyen des déflateurs trimestriels de l'Indice des prix de la construction de bâtiments (tableau 18-10-0135-01). Le niveau de prix du trimestre précédent est généralement utilisé dans le calcul des deux premiers mois d'un trimestre, et les données sont révisées lorsque le nouvel indice de prix trimestriel est accessible.
Des données détaillées sur l'investissement selon le type de structure et de travaux sont maintenant accessibles dans les séries non désaisonnalisées en dollars courants.
Avant janvier 2018, les permis de bâtir pour les chalets ayant une valeur supérieure à 60 000 $ étaient automatiquement reclassés selon le type de structure « simple ». Depuis janvier 2018, les permis de bâtir obtenus des municipalités pour des structures codées comme étant des chalets sont classés selon le type de structure « chalet », quelle que soit leur valeur.
Depuis le 23 novembre 2018, le tableau 34-10-0175-01 comprend des données sur les secteurs résidentiel et non résidentiel. Ce tableau remplace les tableaux 34-10-0010-01, 34-10-0011-01 et 34-10-0012-01.
Prochaine diffusion
Les données de novembre 2020 sur l'investissement en construction de bâtiments seront diffusées le 12 janvier 2021.
Produits
Une nouvelle étude, intitulée « Tendances des prix et perspectives des principaux marchés canadiens du logement », porte sur la situation dans laquelle se trouvait le marché du logement au début de la pandémie de COVID-19, met en lumière ce qui s'est passé depuis et traite des défis auxquels le marché canadien du logement devra faire face à l'avenir.
Statistique Canada a un nouveau tableau de bord des « Indicateurs du marché du logement ». Cette application Web donne accès aux principaux indicateurs du marché du logement du Canada, selon la province et la région métropolitaine de recensement. Ces indicateurs sont automatiquement mis à jour à l'aide de nouveaux renseignements provenant des diffusions mensuelles, ce qui permet aux utilisateurs d'avoir accès aux données les plus récentes.
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