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Indices des prix de la construction de bâtiments, premier trimestre de 2019

Diffusion : 2019-05-16

Au premier trimestre de 2019, comme cela a été le cas au cours des deux derniers trimestres de 2018, les prix de la construction de bâtiments non résidentiels ont augmenté davantage que les prix de la construction de bâtiments résidentiels.

Selon certains entrepreneurs visés par l'enquête, les coûts de construction des deux types de structures ont continué de subir les répercussions persistantes des droits tarifaires sur l'acier; ceux-ci ont été imposés par les États-Unis en juin 2018 et sont toujours en cours. Même si les prix des produits en acier et des produits métalliques sont encore élevés, ils ont commencé à se stabiliser au premier trimestre de 2019.

Graphique 1  Graphique 1: Indices des prix de la construction de bâtiments, variation trimestrielle
Indices des prix de la construction de bâtiments, variation trimestrielle

Bâtiments non résidentiels, variation trimestrielle

Les coûts de construction des bâtiments non résidentiels ont crû de 0,8 % au premier trimestre, après avoir progressé de 1,1 % au quatrième trimestre de 2018. Les coûts de construction de tous les types de bâtiments non résidentiels ont augmenté dans 10 des 11 régions métropolitaines de recensement (RMR) visées par l'enquête.

Les coûts de construction ont affiché les plus fortes hausses à Vancouver (+1,1 %) et à Ottawa (+1,0 %). Ces hausses étaient attribuables à l'augmentation constante des coûts de la fabrication de produits métalliques et des produits en béton. La hausse des prix des charpentes d'acier a aussi fait augmenter les coûts de construction de tous les types de bâtiments non résidentiels visés par l'enquête.

Bâtiments non résidentiels, variation sur 12 mois

Les prix de la construction de bâtiments non résidentiels ont augmenté de 4,8 % au cours de la période de 12 mois se terminant au premier trimestre. Cette hausse est principalement attribuable à une augmentation des coûts de construction à Ottawa (+7,0 %) et à Vancouver (+6,0 %).

Bâtiments résidentiels, variation trimestrielle

À l'échelle nationale, les coûts de construction de tous les types de bâtiments résidentiels ont augmenté de 0,3 % au premier trimestre, après avoir progressé de 0,5 % au trimestre précédent.

Les RMR de Montréal (+1,5 %) et d'Ottawa (+0,9 %) ont affiché les hausses les plus importantes. À Montréal, les coûts de construction des maisons en rangée et des maisons individuelles ont tous deux progressé de 1,6 %.

Parmi toutes les RMR visées par l'enquête, Toronto a enregistré la seule baisse (-0,2 %) des coûts de construction pour tous les types de bâtiments résidentiels visés par l'enquête au premier trimestre. Il s'agit du deuxième recul consécutif dans cette RMR, les maisons individuelles et les maisons en rangée (toutes deux en baisse de 0,3 %) ayant affiché les reculs les plus marqués.

Bâtiments résidentiels, variation sur 12 mois

Les prix demandés par les entrepreneurs pour la construction de bâtiments résidentiels ont augmenté de 3,6 % au cours de la période de 12 mois se terminant au premier trimestre. Sur une base annuelle, les coûts de construction ont affiché les plus fortes hausses à Ottawa (+6,7 %) et à Vancouver (+4,4 %).


  Note aux lecteurs

Les indices des prix de la construction de bâtiments constituent des séries trimestrielles servant à mesurer l'évolution, au fil du temps, des prix demandés par les entrepreneurs pour construire l'ensemble des nouveaux bâtiments à caractère commercial, institutionnel, industriel et résidentiel dans 11 régions métropolitaines de recensement : St. John's, Halifax, Moncton, Montréal, Ottawa–Gatineau (partie ontarienne), Toronto, Winnipeg, Saskatoon, Calgary, Edmonton et Vancouver.

Ces bâtiments comportent six structures non résidentielles : un immeuble de bureaux, un entrepôt, un centre commercial, une usine, une école et une gare d'autobus dotée d'installations d'entretien et de réparation. De plus, des indices sont produits pour cinq structures résidentielles, y compris une maison de plain-pied, une maison à deux étages, une maison en rangée, une tour d'habitation (comportant cinq étages ou plus) et un immeuble à hauteur restreinte (de moins de cinq étages).

Le prix demandé par l'entrepreneur tient compte de la valeur de l'ensemble des matériaux, de la main-d'œuvre, de l'équipement, des frais généraux et des bénéfices qui doivent être pris en considération pour construire un nouvel immeuble. Le coût du terrain, du regroupement de terrains, de la conception et de l'aménagement, ainsi que les taxes sur la valeur ajoutée et les commissions immobilières sont exclus.

À chaque diffusion, les données du trimestre précédent pourraient avoir été révisées. L'indice n'est pas désaisonnalisé.

Produits

Une vidéo intitulée « Indices des prix à la production » est accessible sur le site de l'Institut de formation de Statistique Canada. Elle fournit une introduction aux indices de prix à la production de Statistique Canada – ce qu'ils sont, comment ils sont produits et comment ils sont utilisés.

Une ligne du temps des statistiques canadiennes sur les prix à la production

« Une ligne historique des statistiques canadiennes sur les prix à la production », qui fait partie de la Série analytique des prix (Numéro au catalogue62F0014M), a été créée pour présenter les événements marquants dans l'histoire des statistiques sur les prix à la production au Canada. Vous trouverez dans cette ligne du temps les réponses à des questions telles que : Qui a recueilli les toutes premières statistiques du Canada? Que mesurent les indices canadiens des prix à la production?

Infographie : Coup d'œil sur les indices des prix à la production

L'infographie « Coup d'œil sur les indices des prix à la production », qui fait partie de Statistique Canada — Infographies (Numéro au catalogue11-627-M), illustre de quelle façon les indices des prix à la production pour les biens et services sont calculés et pourquoi ils sont importants pour l'économie canadienne.

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Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).

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