Permis de bâtir, mai 2018
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Diffusion : 2018-07-10
8,2 milliards de dollars
Mai 2018
4,7 % 
(variation mensuelle)
53,1 millions de dollars
Mai 2018
-0,9 % 
(variation mensuelle)
36,1 millions de dollars
Mai 2018
34,5 %
(variation mensuelle)
121,3 millions de dollars
Mai 2018
-4,1 %
(variation mensuelle)
85,9 millions de dollars
Mai 2018
11,3 %
(variation mensuelle)
1 555,1 millions de dollars
Mai 2018
-11,4 %
(variation mensuelle)
3 261,3 millions de dollars
Mai 2018
12,0 %
(variation mensuelle)
238,9 millions de dollars
Mai 2018
-9,2 %
(variation mensuelle)
157,7 millions de dollars
Mai 2018
-19,3 %
(variation mensuelle)
1 206,6 millions de dollars
Mai 2018
1,4 %
(variation mensuelle)
1 489,7 millions de dollars
Mai 2018
18,4 %
(variation mensuelle)
19,3 millions de dollars
Mai 2018
666,8 %
(variation mensuelle)
7,5 millions de dollars
Mai 2018
374,5 %
(variation mensuelle)
F
Mai 2018
F
(variation mensuelle)
En mai, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes s'est accrue de 4,7 % pour se chiffrer à 8,2 milliards de dollars. Cette augmentation fait suite à une baisse de 4,7 % enregistrée en avril, le seul mois de cette année où la valeur totale des permis délivrés par les municipalités a été inférieure à 8,0 milliards de dollars.
Graphique 1
Valeur totale des permis de bâtir
Graphique 2
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
Secteur résidentiel : sommet atteint dans la composante des logements multifamiliaux
Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités s'est établie à 5,5 milliards de dollars en mai, en hausse de 7,7 % par rapport à avril. Il s'agit de la deuxième valeur en importance jamais enregistrée, après le sommet de 5,7 milliards de dollars atteint en octobre 2016. Cinq provinces ont affiché des augmentations, l'Ontario et la Colombie-Britannique arrivant en tête.
Dans la composante des logements multifamiliaux, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités a atteint un sommet de 3,1 milliards de dollars en mai, sous l'effet de la hausse des intentions de construction en Colombie-Britannique, en Ontario et en Alberta.
Dans la composante des logements unifamiliaux, la valeur des permis de bâtir a également augmenté en mai pour se chiffrer à 2,5 milliards de dollars, en hausse de 6,2 % par rapport au mois précédent. Il s'agit de la première augmentation après quatre baisses mensuelles consécutives. L'Ontario vient en tête des sept provinces qui ont enregistré des hausses.
Les municipalités ont approuvé la construction de 21 344 nouveaux logements en mai, soit 6,6 % de plus qu'en avril. Cette croissance est principalement attribuable aux logements multifamiliaux, dont le nombre a augmenté de 7,4 % pour atteindre 15 983 nouvelles unités. Les logements unifamiliaux ont quant à eux inscrit une hausse de 4,3 % pour s'établir à 5 361 nouvelles unités.
Graphique 3
Variation d'un mois à l'autre de la valeur des permis de bâtir résidentiels, mai 2018
Secteur non résidentiel : les bâtiments commerciaux affichent la baisse la plus marquée
La valeur des permis de bâtir délivrés dans le secteur non résidentiel a diminué de 0,7 % en mai pour s'établir à 2,7 milliards de dollars. Quatre provinces ont fait état d'un repli des intentions de construction, l'Alberta et le Québec venant en tête.
Dans la composante commerciale, la valeur des permis de bâtir a fléchi de 3,1 % en mai pour se fixer à 1,6 milliard de dollars. Six provinces ont affiché des baisses, et c'est le Québec et la Saskatchewan qui ont enregistré les reculs les plus prononcés.
Dans la composante institutionnelle, la valeur des permis de bâtir a diminué de 3,9 % en mai pour se chiffrer à 522 millions de dollars, la valeur la plus faible depuis juillet 2015, poursuivant la tendance à la baisse qui s'est amorcée en octobre 2017. Cette tendance a fait suite à la délivrance de permis de construction de deux nouveaux hôpitaux et de plusieurs permis de construction de bâtiments scolaires financés dans le cadre du Fonds d'investissement stratégique pour les établissements postsecondaires.
En revanche, la valeur des permis de bâtir a crû de 10,6 % dans la composante industrielle en mai pour s'établir à 557 millions de dollars. Sept provinces ont affiché des hausses, le Manitoba et le Nouveau-Brunswick arrivant en tête.
Graphique 4
Variation d'un mois à l'autre de la valeur des permis de bâtir non résidentiels, mai 2018
Provinces et régions métropolitaines de recensement : l'Ontario et la Colombie-Britannique enregistrent les augmentations les plus prononcées
La valeur totale des permis de bâtir a progressé dans cinq provinces en mai, plus particulièrement en Ontario et en Colombie-Britannique. Une hausse marquée a également été enregistrée au Yukon. La valeur des permis de bâtir a augmenté dans 16 des 36 régions métropolitaines de recensement (RMR), et c'est la RMR de Toronto qui a inscrit la plus forte croissance (+473 millions de dollars).
En Ontario, la valeur des permis de bâtir s'est accrue de 12,0 % en mai pour se chiffrer à 3,3 milliards de dollars. Des augmentations ont été observées dans chaque composante, sauf celle des bâtiments industriels. La valeur des permis de bâtir délivrés dans la RMR de Toronto a augmenté de 37,9 % pour atteindre 1,7 milliard de dollars, après avoir connu trois reculs mensuels. Cette augmentation résulte de l'accroissement des intentions de construction de logements résidentiels. Toronto a approuvé la construction de 3 562 logements multifamiliaux, ce qui représente le plus grand nombre total mensuel depuis août 2015.
La valeur des permis de bâtir délivrés en Colombie-Britannique a atteint 1,5 milliard de dollars en mai (+18,4 %). Cette hausse s'explique par l'augmentation des intentions de construction de logements multifamiliaux dans la RMR de Vancouver.
Le Yukon a enregistré une augmentation marquée en mai (+17 millions de dollars). La valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités s'est chiffrée à 19 millions de dollars, et plus de 90 % de cette valeur est attribuable à la construction résidentielle. Cette augmentation découle principalement de la délivrance de plusieurs permis liés à un grand ensemble d'appartements en copropriété.
En revanche, la valeur des permis de bâtir délivrés au Québec s'est repliée de 11,4 % en mai pour s'établir à 1,6 milliard de dollars. Ce recul résulte de la diminution des intentions de construction de logements multifamiliaux et de bâtiments commerciaux. La valeur des permis de bâtir délivrés dans la RMR de Montréal a baissé de 20,1 % en mai, après un mois d'avril fort où elle avait atteint 1,1 milliard de dollars.
Note aux lecteurs
Sauf avis contraire, les données du présent communiqué sont désaisonnalisées, ce qui facilite la comparaison d'un mois à l'autre par l'élimination de l'effet des variations saisonnières. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter le document intitulé Données désaisonnalisées — Foire aux questions.
L'Enquête sur les permis de bâtir compte plus de 2 400 municipalités, lesquelles représentent 95 % de la population canadienne. Les collectivités représentant les 5 % restants de la population sont très petites, et leurs activités de construction ont peu d'incidence sur le total de l'ensemble de la population.
Les données sur les permis de bâtir servent d'indicateur avancé de l'activité dans l'industrie de la construction.
La valeur des intentions de construction présentées dans ce communiqué ne comprend pas les travaux d'ingénierie (p. ex. les aqueducs, les égouts et les ouvrages de drainage) ni les terrains.
Dans le cadre du présent communiqué, la région métropolitaine de recensement d'Ottawa–Gatineau (Ontario/Québec) est divisée en deux régions, soit la partie Ottawa et la partie Gatineau.
Sauf avis contraire, les faits saillants font référence aux dollars courants désaisonnalisés et sont classés en fonction des variations en dollars plutôt que des variations en pourcentage.
Révision
Les données pour le mois de référence en cours peuvent faire l'objet d'une révision selon les réponses reçues tardivement. Les données désaisonnalisées ont été révisées pour les deux mois précédents. Les données non désaisonnalisées ont été révisées pour le mois précédent seulement.
Les estimations de la tendance-cycle ont été ajoutées dans les graphiques en tant que complément aux séries désaisonnalisées. Les données désaisonnalisées et les estimations de la tendance-cycle peuvent faire l'objet de révisions lorsque de nouvelles observations sont disponibles. Ces révisions pourraient être importantes et pourraient même entraîner le renversement du mouvement, en particulier à la fin de la série. La plus grande variabilité associée aux estimations de la tendance-cycle est indiquée par une ligne pointillée dans le graphique.
Pour obtenir des renseignements sur les données des tendances-cycle, consultez le Blogue de StatCan et la page Estimations de la tendance-cycle — Foire aux questions.
Prochaine diffusion
Les données des permis de bâtir de juin seront diffusées le 8 août.
Coordonnées des personnes-ressources
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