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Permis de bâtir, avril 2018

Diffusion : 2018-06-06

Permis de bâtir – Canada

7,8 milliards de dollars

Avril 2018

-4,6 % baisse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – T.-N-L.

53,0 millions de dollars

Avril 2018

44,8 % hausse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – Î.-P.-É.

26,8 millions de dollars

Avril 2018

37,7 % hausse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – N.-É.

120,9 millions de dollars

Avril 2018

19,6 % hausse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – N.-B.

80,7 millions de dollars

Avril 2018

-4,4 % baisse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – Qc

1 748,3 millions de dollars

Avril 2018

-1,5 % baisse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – Ont.

2 875,5 millions de dollars

Avril 2018

-0,3 % baisse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – Man.

266,2 millions de dollars

Avril 2018

10,4 % hausse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – Sask.

181,1 millions de dollars

Avril 2018

15,3 % hausse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – Alb.

1 204,6 millions de dollars

Avril 2018

-4,5 % baisse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – C.-B.

1 239,7 millions de dollars

Avril 2018

-22,6 % baisse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – Yn

2,4 millions de dollars

Avril 2018

-68,4 % baisse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – T.N.-O.

1,6 million de dollars

Avril 2018

-81,0 % baisse

(variation mensuelle)

Permis de bâtir – Nt

F

Avril 2018

F

(variation mensuelle)

En avril, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités s'est chiffrée à 7,8 milliards de dollars, en baisse de 4,6 % par rapport à mars. Des diminutions ont été observées dans chaque composante, sauf dans celle des bâtiments commerciaux.

Graphique 1  Graphique 1: Valeur totale des permis de bâtir
Valeur totale des permis de bâtir

Graphique 2  Graphique 2: Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel

Secteur résidentiel : la baisse est principalement attribuable aux logements multifamiliaux

Dans le secteur résidentiel, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités a diminué de 4,3 % pour s'établir à 5,1 milliards de dollars en avril. Cinq provinces ont affiché des baisses, la Colombie-Britannique ayant enregistré la baisse la plus prononcée.

Dans la composante des logements multifamiliaux, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités s'est chiffrée à 2,7 milliards de dollars en avril, en baisse de 5,2 % par rapport au mois de mars. Quatre provinces ont contribué à cette baisse, la Colombie-Britannique et l'Alberta venant en tête.

Dans la composante des logements unifamiliaux, la valeur des permis de bâtir a fléchi de 3,3 % pour s'établir à 2,3 milliards de dollars en avril, ce qui représente une quatrième baisse mensuelle consécutive. Huit provinces ont enregistré des baisses, l'Ontario et la Colombie-Britannique arrivant en tête. En revanche, la valeur des permis de bâtir a connu la croissance la plus prononcée en Alberta, en hausse de 46 millions de dollars par rapport à mars.

Les municipalités ont approuvé la construction de 19 372 nouveaux logements en avril, ce qui représente une hausse de 3,6 % par rapport au mois précédent. Cette croissance est principalement attribuable aux logements multifamiliaux, dont le nombre a augmenté de 5,0 % pour atteindre 14 189 nouvelles unités. Les logements unifamiliaux ont quant à eux inscrit une légère baisse de 0,2 % pour s'établir à 5 183 nouvelles unités.

Graphique 3  Graphique 3: Variation d'un mois à l'autre de la valeur des permis de bâtir résidentiels, avril 2018
Variation d'un mois à l'autre de la valeur des permis de bâtir résidentiels, avril 2018

Secteur non résidentiel : les bâtiments industriels affichent la baisse la plus marquée

La valeur des permis de bâtir délivrés dans la composante non résidentielle a diminué de 5,2 % en avril pour s'établir à 2,8 milliards de dollars, après avoir enregistré une croissance de 1,7 % en mars. La valeur des permis délivrés dans la composante non résidentielle a diminué dans quatre provinces, et les baisses les plus prononcées ont été observées en Colombie-Britannique et en Ontario. Parallèlement, trois des quatre provinces de l'Atlantique ont fait état de hausses de la valeur des permis de bâtir.

La valeur des permis de bâtir a reculé de 22,6 % dans la composante industrielle en avril pour s'établir à 510 millions de dollars. Ce recul découle principalement du repli des intentions de construction de bâtiments agricoles, de bâtiments abritant des services publics et de gares. Six provinces ont affiché des baisses, l'Ontario étant à l'origine d'environ les deux tiers de la baisse globale.

Dans la composante institutionnelle, la valeur des permis de bâtir a fléchi de 4,9 % pour se fixer à 556 millions de dollars en avril, ce qui marque un troisième mois consécutif de repli. Quatre provinces ont affiché des baisses, l'Ontario arrivant en tête. En revanche, le Québec et l'Alberta ont affiché les hausses les plus prononcées.

En avril, la valeur des permis de bâtir dans la composante commerciale a inscrit une hausse de 1,7 % pour s'établir à 1,7 milliard de dollars, ce qui représente une troisième hausse en quatre mois. Le Québec, la Saskatchewan et l'Ontario sont arrivés en tête des sept provinces qui ont enregistré des hausses.

Graphique 4  Graphique 4: Variation d'un mois à l'autre de la valeur des permis de bâtir non résidentiels, avril 2018
Variation d'un mois à l'autre de la valeur des permis de bâtir non résidentiels, avril 2018

Provinces : la Colombie-Britannique inscrit la baisse la plus marquée

La valeur totale des permis de bâtir a diminué dans cinq provinces en avril, et c'est la Colombie-Britannique qui a enregistré la baisse la plus prononcée.

La valeur des permis de bâtir en Colombie-Britannique a diminué de 22,6 % en avril pour s'établir à 1,2 milliard de dollars. Cette baisse fait suite à un sommet atteint en mars (1,6 milliard de dollars), lequel s'explique en partie par la délivrance de plusieurs permis évalués à plus de 100 millions de dollars chacun. La diminution des intentions de construction de logements multifamiliaux et, dans une moindre mesure, de bâtiments commerciaux, a contribué à la baisse observée dans la province.

En revanche, le Manitoba et la Saskatchewan ont affiché des hausses. Au Manitoba, la valeur des permis de bâtir a augmenté de 10,4 % pour s'établir à 266 millions de dollars en avril, sous l'effet de l'augmentation des intentions de construction de logements multifamiliaux. En Saskatchewan, la valeur des permis de bâtir s'est accrue de 15,3 %, après avoir augmenté de 22,2 % en mars. L'augmentation de la valeur des permis de bâtir de bâtiments commerciaux a contribué le plus à cette hausse.

Régions métropolitaines de recensement : Vancouver affiche la baisse la plus prononcée

En avril, la valeur totale des permis de bâtir a diminué dans 14 des 36 régions métropolitaines de recensement. Vancouver a enregistré la plus forte baisse de valeur, suivie d'Oshawa et de Toronto.

La valeur des permis de bâtir à Vancouver a diminué de 27,3 % pour s'établir à 756 millions de dollars en avril, après avoir augmenté de 17,7 % le mois précédent. Cette baisse découle de la diminution des intentions de construction de logements multifamiliaux et de bâtiments commerciaux.

À Oshawa, la valeur des permis de bâtir a reculé de 73,6 % pour s'établir à 41 millions de dollars en avril. Cette baisse fait suite à une augmentation du nombre de permis délivrés pour la construction de nouveaux logements unifamiliaux en mars (220 permis délivrés). Cela se produit souvent lorsque les constructeurs demandent de multiples permis pour la construction d'ensembles résidentiels.

À Toronto, la valeur des permis de bâtir a diminué de 8,3 % pour se chiffrer à 1,2 milliard de dollars en avril, ce qui représente le niveau le plus bas depuis février 2015. Ce recul s'explique par une diminution des intentions de construction de bâtiments institutionnels et, dans une moindre mesure, de bâtiments industriels.

En revanche, à Montréal, la valeur des permis de bâtir a crû pour se situer à 1,1 milliard de dollars en avril. Il s'agit de la quatrième hausse en cinq mois, laquelle est attribuable à l'augmentation des intentions de construction dans toutes les composantes, à l'exception des logements multifamiliaux.




  Note aux lecteurs

Sauf avis contraire, les données du présent communiqué sont désaisonnalisées, ce qui facilite la comparaison d'un mois à l'autre par l'élimination de l'effet des variations saisonnières. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter le document intitulé Données désaisonnalisées — Foire aux questions.

L'Enquête sur les permis de bâtir compte plus de 2 400 municipalités, lesquelles représentent 95 % de la population canadienne. Les collectivités représentant les 5 % restants de la population sont très petites, et leurs activités de construction ont peu d'incidence sur le total de l'ensemble de la population.

Les données sur les permis de bâtir servent d'indicateur avancé de l'activité dans l'industrie de la construction.

La valeur des intentions de construction présentées dans ce communiqué ne comprend pas les travaux d'ingénierie (p. ex. les aqueducs, les égouts et les ouvrages de drainage) ni les terrains.

Dans le cadre du présent communiqué, la région métropolitaine de recensement d'Ottawa–Gatineau (Ontario/Québec) est divisée en deux régions, soit la partie Ottawa et la partie Gatineau.

Sauf avis contraire, les faits saillants font référence aux dollars courants désaisonnalisés et sont classés en fonction des variations en dollars plutôt que des variations en pourcentage.

Révision

Les données pour le mois de référence en cours peuvent faire l'objet d'une révision selon les réponses reçues tardivement. Les données désaisonnalisées ont été révisées pour les deux mois précédents. Les données non désaisonnalisées ont été révisées pour le mois précédent seulement.

Les estimations de la tendance-cycle ont été ajoutées dans les graphiques en tant que complément aux séries désaisonnalisées. Les données désaisonnalisées et les estimations de la tendance-cycle peuvent faire l'objet de révisions lorsque de nouvelles observations sont disponibles. Ces révisions pourraient être importantes et pourraient même entraîner le renversement du mouvement, en particulier à la fin de la série. La plus grande variabilité associée aux estimations de la tendance-cycle est indiquée par une ligne pointillée dans le graphique.

Pour obtenir des renseignements sur les données des tendances-cycle, consultez le Blogue de StatCan et la page Estimations de la tendance-cycle — Foire aux questions.

Prochaine diffusion

Les données des permis de bâtir de mai seront diffusées le 10 juillet.

Coordonnées des personnes-ressources

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).

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