Permis de bâtir, mai 2017
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Diffusion : 2017-07-06
7,7 milliards de dollars
Mai 2017
8,9 % 
(variation mensuelle)
68,4 millions de dollars
Mai 2017
123,1 %
(variation mensuelle)
50,7 millions de dollars
Mai 2017
172,8 %
(variation mensuelle)
92,6 millions de dollars
Mai 2017
-26,3 % 
(variation mensuelle)
143,8 millions de dollars
Mai 2017
69,0 %
(variation mensuelle)
1 267,0 millions de dollars
Mai 2017
-3,3 %
(variation mensuelle)
3 289,4 millions de dollars
Mai 2017
12,3 %
(variation mensuelle)
213,2 millions de dollars
Mai 2017
0,5 %
(variation mensuelle)
159,5 millions de dollars
Mai 2017
-7,9 %
(variation mensuelle)
1 183,7 millions de dollars
Mai 2017
18,2 %
(variation mensuelle)
1 260,0 millions de dollars
Mai 2017
4,4 %
(variation mensuelle)
7,9 millions de dollars
Mai 2017
-23,6 %
(variation mensuelle)
3,4 millions de dollars
Mai 2017
-6,2 %
(variation mensuelle)
0,5 million de dollars
Mai 2017
... %
(variation mensuelle)
En mai, la valeur des permis de bâtir délivrés par les municipalités canadiennes a augmenté de 8,9 % par rapport à avril pour s'établir à 7,7 milliards de dollars, ce qui représente la troisième valeur en importance jamais enregistrée. À l'échelle nationale, cette hausse est principalement attribuable à l'accroissement des intentions de construction résidentielle, particulièrement en Ontario. La valeur totale des permis de bâtir a crû dans sept provinces en mai, et toutes les composantes ont affiché des augmentations, sauf celle des structures institutionnelles.
Graphique 1
Valeur totale des permis de bâtir
Graphique 2
Valeur des permis de bâtir des secteurs résidentiel et non résidentiel
Secteur résidentiel : croissance des intentions de construction de logements multifamiliaux et unifamiliaux
En mai, la valeur des permis de construction résidentielle délivrés par les municipalités s'est chiffrée à 5,0 milliards de dollars, en hausse de 10,8 % par rapport au mois précédent. Six provinces ont enregistré des augmentations au cours du mois, l'Ontario venant en tête, suivi de loin de l'Alberta et de la Colombie-Britannique.
La composante des logements multifamiliaux a affiché une hausse de 15,0 % en mai pour atteindre 2,3 milliards de dollars, après une croissance de 6,9 % en avril. Un accroissement des intentions de construction a été observé pour chaque type de logements multifamiliaux, en particulier les maisons en rangée. Par ailleurs, la valeur des permis de construction de logements unifamiliaux a augmenté de 7,4 % pour s'établir à 2,7 milliards de dollars en mai, ce qui est surtout attribuable aux maisons unifamiliales en Ontario.
En mai, les municipalités canadiennes ont approuvé la construction de 18 037 nouveaux logements (+7,2 % par rapport à avril), soit 12 032 unités multifamiliales (+11,8 %) et 6 005 unités unifamiliales (-1,0 %). C'est l'Ontario qui a le plus contribué à l'augmentation du nombre de nouveaux logements approuvés en mai, alors que 35 860 nouveaux logements ont été approuvés de janvier à mai dans cette province. Par comparaison, l'Ontario avait approuvé la construction de 30 661 nouveaux logements de janvier à mai 2016.
Pour un second mois consécutif, le nombre de nouvelles unités multifamiliales approuvées a augmenté en Colombie-Britannique, après une diminution marquée en mars 2017. À l'Île-du-Prince-Édouard, plus de 100 nouvelles unités multifamiliales ont été approuvées au cours du mois, pour une quatrième fois seulement depuis janvier 1989.
Graphique 3
Variation d'un mois à l'autre de la valeur des permis de bâtir résidentiels, mai 2017
Secteur non résidentiel : hausse des composantes commerciale et industrielle
En mai, la valeur des permis de construction non résidentielle délivrés s'est accrue de 5,6 % pour s'établir à 2,7 milliards de dollars, ce qui représente une troisième augmentation mensuelle consécutive. L'Alberta et le Nouveau-Brunswick sont arrivés en tête des cinq provinces qui ont inscrit des hausses dans le secteur non résidentiel au cours du mois.
La composante commerciale a affiché une croissance de 12,9 % en mai pour atteindre 1,5 milliard de dollars, sous l'effet de la progression de plusieurs catégories de bâtiments, et plus particulièrement des intentions de construction dans les secteurs du commerce de détail et du commerce de gros. En mai, la valeur des permis de construction commerciale a augmenté dans toutes les provinces, sauf la Nouvelle-Écosse et l'Alberta.
La composante industrielle a progressé de 9,8 % pour s'établir à 545 millions de dollars en mai. Cette augmentation mensuelle, la troisième de suite, s'explique principalement par l'accroissement des intentions de construction de bâtiments rattachés à l'entretien en Ontario.
En revanche, la valeur des permis de bâtir délivrés pour les structures institutionnelles a fléchi de 9,1 % pour se situer à 719 millions de dollars en mai, après un mois d'avril caractérisé par de fortes intentions de construction d'immeubles gouvernementaux administratifs et d'installations médicales.
Graphique 4
Variation d'un mois à l'autre de la valeur des permis de bâtir non résidentiels, mai 2017
Provinces et régions métropolitaines de recensement
En mai, sept provinces ont vu croître la valeur totale des permis de bâtir, l'Ontario et l'Alberta arrivant en tête. Par ailleurs, une hausse des intentions de construction a été observée dans 22 des 36 régions métropolitaines de recensement (RMR), plus particulièrement à Hamilton, à Toronto, à Calgary et dans la partie ontarienne d'Ottawa–Gatineau.
En Ontario, la croissance enregistrée en mai est surtout attribuable au secteur résidentiel, alors que les composantes des logements multifamiliaux et des logements unifamiliaux étaient en progression dans la RMR de Toronto. De plus, la composante industrielle en Ontario a connu une troisième augmentation mensuelle d'affilée, alors que la croissance en mai découlait surtout de la hausse des intentions de construction de bâtiments rattachés à l'entretien dans la RMR de Hamilton. Enfin, la composante commerciale, plus précisément la catégorie des hôtels et des restaurants, a mené l'augmentation de la valeur totale des permis de bâtir dans la partie ontarienne de la RMR d'Ottawa–Gatineau en mai.
L'accroissement des intentions de construction en Alberta en mai est attribuable aux structures institutionnelles, ainsi qu'aux logements multifamiliaux. Cette hausse a coïncidé avec une progression marquée de la composante des logements multifamiliaux dans la RMR de Calgary, mais elle a été atténuée par une baisse des intentions de construction de toutes les composantes dans la RMR d'Edmonton au cours du mois, sauf la composante institutionnelle.
Fort McMurray
Le mois de mai 2017 correspond au premier anniversaire du début des feux de forêt à Fort McMurray en 2016.
Au cours de cette période, la municipalité de Wood Buffalo a établi des records tant pour le nombre non désaisonnalisé de permis de bâtir délivrés que pour la valeur non désaisonnalisée des permis de construction de logements résidentiels.
Pendant la période de 12 mois ayant pris fin en mai, 1 817 permis de construction résidentielle d'une valeur totale de 493 millions de dollars ont été délivrés pour Wood Buffalo, comparativement à une moyenne annuelle de 1 311 permis de construction résidentielle d'une valeur totale de 194 millions de dollars depuis le début du 21e siècle. En mai 2017 seulement, 305 permis de construction résidentielle d'une valeur totale de 92 millions de dollars ont été délivrés, soit les niveaux les plus élevés observés depuis janvier 2000.
Dans le but de souligner le 150e anniversaire du pays, Statistique Canada propose des instantanés de notre riche histoire statistique.
En général, les intentions de construction d'hôtels et de restaurants suivent les hauts et les bas du cycle économique. Autrement dit, la valeur de permis délivrés augmente quand la conjoncture est bonne et diminue quand l'économie va mal.
C'est en 1981 que la valeur des permis de construction d'hôtels et de restaurants a atteint son premier sommet depuis le début (en 1978) de la série de données actuelle; cette année-là, leur valeur s'était élevée à 524 millions de dollars. C'était juste avant la récession économique de 1982, année où la valeur de ces permis avait reculé de 45,7 % pour se chiffrer à 284 millions de dollars.
Les intentions de construction d'hôtels et de restaurants ont atteint un nouveau sommet en 1988; cette année-là, leur valeur s'est établie à 846 millions de dollars, avant de diminuer de façon marquée au début des années 1990 pour se situer à un creux historique de 259 millions de dollars en 1994.
La valeur des permis de construction d'hôtels et de restaurants est remontée dans la seconde moitié des années 1990 et au début des années 2000, dépassant la barre du milliard de dollars en 2002. Un sommet de 1,9 milliard de dollars a été enregistré en 2008. Sous l'effet de la récession de 2009, la valeur des permis s'est repliée de près de 30 % pour se fixer à 1,4 milliard de dollars.
Les intentions de construction d'hôtels et de restaurants ont dépassé la barre des 2 milliards de dollars en 2011, puis ont atteint un niveau sans précédent de 2,9 milliards de dollars en 2014. La forte croissance de la valeur de permis au cours de cette période s'explique notamment par la délivrance de permis de construction de camps de travail dans le nord de l'Alberta pour l'hébergement des travailleurs des sables bitumineux. En 2012 et en 2013, la valeur des permis de construction d'hôtels et de restaurants en Alberta a dépassé ceux de l'Ontario.
La valeur des permis de construction d'hôtels et de restaurants s'est élevée à 1,9 milliard de dollars en 2016, soit près de 1 milliard de dollars de moins que le sommet atteint en 2014. Ce recul est attribuable en partie à la forte diminution observée en Alberta, où la valeur des permis de construction d'hôtels et de restaurants représentait moins de la moitié des niveaux enregistrés en 2013.
Note aux lecteurs
Sauf avis contraire, les données du présent communiqué sont désaisonnalisées, ce qui facilite la comparaison par l'élimination de l'effet des variations saisonnières. Pour obtenir des renseignements sur la désaisonnalisation, veuillez consulter le document intitulé Données désaisonnalisées — Foire aux questions. Les données présentées dans la section Canada 150 ne sont pas désaisonnalisées.
L'Enquête sur les permis de bâtir compte plus de 2 400 municipalités, lesquelles représentent 95 % de la population canadienne. Les collectivités représentant les 5 % restants de la population sont très petites, et leurs activités de construction ont peu d'incidence sur le total de l'ensemble de la population.
Les données sur les permis de bâtir servent d'indicateur avancé de l'activité dans l'industrie de la construction.
La valeur des intentions de construction présentées dans ce communiqué ne comprend pas les travaux d'ingénierie (par exemple les aqueducs, les égouts et les ouvrages de drainage) ni les terrains.
Dans le cadre du présent communiqué, la région métropolitaine de recensement d'Ottawa–Gatineau (Ontario/Québec) est divisée en deux régions, soit la partie Gatineau et la partie Ottawa.
Sauf avis contraire, les faits saillants font référence aux dollars courants désaisonnalisés et sont classés en fonction des variations en dollars plutôt que des variations en pourcentage.
Révision
Les données pour le mois de référence en cours peuvent faire l'objet d'une révision selon les réponses reçues tardivement. Les données du mois précédent ont été révisées.
Les estimations de la tendance-cycle ont été ajoutées dans les graphiques en tant que complément aux séries désaisonnalisées. Les données désaisonnalisées et les estimations de la tendance-cycle peuvent faire l'objet de révisions lorsque de nouvelles observations sont disponibles. Ces révisions pourraient être importantes et pourraient même entraîner le renversement du mouvement, en particulier à la fin de la série. La plus grande variabilité associée aux estimations de la tendance-cycle est indiquée par une ligne pointillée dans le graphique.
Pour obtenir des renseignements sur les données des tendances-cycle, consultez le Blogue de StatCan et la page Estimations de la tendance-cycle — Foire aux questions.
Prochaine diffusion
Les données des permis de bâtir de juin seront diffusées le 9 août.
Produits
Le numéro de mai de la publication Permis de bâtir (64-001-X) paraîtra bientôt.
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