Investissement en construction de bâtiments non résidentiels

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De fortes dépenses au chapitre des immeubles de bureaux en Alberta et en Colombie-Britannique ont fait passer l'investissement en construction de bâtiments non résidentiels à un nouveau sommet au cours des trois premiers mois de 2007.

L'investissement au premier trimestre a atteint 9,4 milliards de dollars, en hausse de 3,3 % par rapport au quatrième trimestre. Il s'agit de la 16^e hausse trimestrielle consécutive.

En dollars constants, l'investissement en construction de bâtiments non résidentiels a progressé de 0,8 % par rapport au quatrième trimestre.

Les investissements ont augmenté dans les trois composantes par rapport au quatrième trimestre. Dans le secteur commercial, l'investissement a crû de 5,0 % pour passer à 5,6 milliards de dollars. Dans le secteur institutionnel, il a augmenté de 1,3 % pour s'établir à 2,3 milliards de dollars, et dans le secteur industriel, il a légèrement progressé de 0,2 % pour se fixer à 1,4 milliard de dollars.

À l'échelon provincial, la croissance (en dollars) de loin la plus importante au premier trimestre s'est produite en Alberta, où l'investissement a augmenté de 11,8 % pour atteindre 2,1 milliards de dollars, ce qui constitue une 12^e hausse trimestrielle consécutive. En Colombie-Britannique, loin au deuxième rang, l'investissement a progressé de 5,7 % pour s'établir à 1,4 milliard de dollars.

Par contre, la Nouvelle-Écosse a affiché la baisse la plus importante (en dollars) après avoir connu une forte croissance durant les deux trimestres précédents.

L'économie dynamique de l'Ouest canadien a continué de stimuler le secteur de la construction non résidentielle. Parmi les autres facteurs y ayant contribué figurent un marché du travail vigoureux, une forte demande de biens durables de la part des consommateurs et des taux d'inoccupation à la baisse dans les grands centres urbains, qui ont également favorisé la construction d'immeubles de bureaux.

À l'échelon local, 20 des 34 régions métropolitaines de recensement ont connu des hausses, la plus forte (en dollars) ayant été enregistrée à Calgary, où les investissements ont augmenté de 20,8 % pour se fixer à 985 millions de dollars. Par contre, Hamilton a affiché les baisses les plus importantes (en dollars).

D'après les données sur les intentions de construction recueillies au troisième trimestre de 2006 dans le cadre de l'Enquête sur les investissements privés et publics, il devrait y avoir en 2007 une hausse de 5,8 % de l'investissement en construction, incluant le secteur des travaux de génie.

Composante commerciale : vigueur de la construction d'immeubles de bureaux en Alberta et en Colombie-Britannique

L'investissement en construction d'immeubles commerciaux a augmenté pour un 14^e trimestre d'affilée, en raison de l'activité intense sur les chantiers d'immeubles de bureaux en Alberta et en Colombie-Britannique.

Dans l'ensemble, sept provinces ont affiché des hausses de l'investissement commercial au premier trimestre. Les plus importantes progressions (en dollars) ont été attribuables à l'Alberta (+16,0 %, pour un total de 1,4 milliard de dollars) et à la Colombie-Britannique (+5,2 %, pour un total de 854 millions de dollars). Il s'agit d'un nouveau sommet dans les deux cas.

Après avoir connu deux augmentations trimestrielles d'affilée, la Saskatchewan a affiché la baisse la plus marquée, en raison d'un repli de l'investissement dans la construction d'immeubles de bureaux et de centres commerciaux.

À l'échelon des régions métropolitaines de recensement, 20 des 34 régions ont affiché des hausses au premier trimestre. L'investissement en construction commerciale a augmenté de 21,0 % à Calgary pour atteindre 670 millions de dollars, tandis que Saskatoon a affiché la diminution la plus importante (-15,3 %, pour un total de 52 millions de dollars).

La baisse des taux d'inoccupation dans les principaux centres urbains a maintenu une pression à la hausse sur la construction d'immeubles de bureaux. En outre, la croissance des commerces de détail et de gros en 2006 a eu des répercussions positives, semble-t-il, sur la construction d'entrepôts, qui a affiché une hausse pour un septième trimestre d'affilée.

Les dépenses en construction industrielle demeurent stables

L'investissement en construction industrielle est demeuré pratiquement inchangé au premier trimestre, ayant progressé de 0,2 % seulement pour passer à 1,4 milliard de dollars. De fortes dépenses au chapitre des usines de fabrication, de traitement et d'assemblage en Ontario et au Québec ont largement compensé les diminutions dans les autres catégories industrielles.

Après avoir connu deux baisses trimestrielles consécutives, l'Ontario a enregistré la plus forte croissance (en dollars), ayant affiché une hausse de 5,0 % pour un total de 445 millions de dollars.

Dans l'ensemble, six provinces ont enregistré des baisses de l'investissement industriel. La plus forte diminution (en dollars) s'est produite en Saskatchewan, qui avait affiché deux augmentations trimestrielles d'affilée, soit au troisième et au quatrième trimestres de 2006.

Par ailleurs, 20 des 34 régions métropolitaines de recensement ont enregistré une croissance trimestrielle. La plus importante croissance de l'investissement a été observée à Vancouver (+22,7 %, pour un total de 43 millions de dollars). Regina a affiché la diminution la plus importante (-62,5 %, pour un total de 8 millions de dollars) après avoir enregistré un sommet sans précédent au quatrième trimestre.

Composante institutionnelle : légère reprise après deux trimestres de recul

Après avoir diminué au cours de deux trimestres, les dépenses dans la composante institutionnelle ont connu une légère reprise de 1,3 % pour s'établir à 2,3 milliards de dollars au premier trimestre. Une baisse de l'investissement dans la construction d'établissements d'enseignement a contrebalancé en partie une hausse de l'investissement dans toutes les autres catégories institutionnelles.

À l'échelon provincial, la hausse de loin la plus importante au premier trimestre de la valeur en dollars a été enregistrée en Alberta, où l'investissement a crû de 14,2 % pour atteindre 427 millions de dollars. En Saskatchewan, loin au deuxième rang, l'investissement en bâtiments institutionnels a augmenté de 17,0 % pour se fixer à 89 millions de dollars. Il s'agit d'un sommet dans les deux provinces.

À l'opposé, l'Ontario a connu une diminution de 3,3 % de l'investissement, qui est passé à 899 millions de dollars, en raison d'un recul des investissements dans la construction des établissements d'enseignement.

Parmi les régions métropolitaines, Calgary a affiché la plus forte croissance au premier trimestre, l'investissement ayant augmenté de 26,0 % pour s'établir à 247 millions de dollars. La hausse était attribuable aux investissements considérables au chapitre des établissements d'enseignement et de soins de santé.

À Toronto, l'investissement en bâtiments institutionnels a connu le plus important repli, ayant diminué de 7,7 % pour se situer à 310 millions de dollars. Par ailleurs, 18 des 34 régions métropolitaines de recensement ont enregistré des baisses.

Données stockées dans CANSIM : tableau 026-0016.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 5014.

Des données plus détaillées sur l'investissement en construction de bâtiments non résidentiels sont également offertes en ligne dans des tableaux gratuits. À partir du module Tableaux sommaires de notre site Web, choisissez Construction.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec Bechir Oueriemmi au 613-951-1165 (bdp_information@statcan.gc.ca), Division de l'investissement et du stock de capital.