Le Quotidien, le mardi 12 juillet 2005. Indice des prix des logements neufs

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Indice des prix des logements neufs

L'Indice des prix des logements neufs a augmenté de 0,5 % en mai, soit une progression légèrement moindre que celle de 0,6 % affichée en avril. Sur 12 mois, le taux de variation de cet indice des prix de vente des entrepreneurs était à son plus bas (+4,6 %) depuis juin 2003.

L'Indice des prix des logements neufs (1997=100) a atteint 128,3 en mai.

Les prix ont augmenté dans 17 des 21 régions métropolitaines visées par l'enquête. Vancouver, Greater Sudbury / Grand Sudbury et Thunder Bay et St. John's sont arrivées en tête, ayant affiché une hausse mensuelle de 1,3 %, devant Regina (+1,2 %), Victoria (+1,1 %), Hamilton et London (+1,0 %). Ces hausses étaient en grande partie attribuables à l'augmentation des coûts de la main-d'oeuvre, des matériaux de construction et des terrains. À Vancouver, les prix ont également été entraînés par un vigoureux marché des maisons neuves.

Indice des prix des logements neufs

1997=100

Mai 2005

Mai 2004 à mai 2005

Avril à mai 2005

var. en %

Canada

128,3

4,6

0,5

Maisons seulement

136,8

4,7

0,5

Terrains seulement

112,0

4,2

0,4

St. John's

125,3

6,8

1,3

Halifax

121,8

0,0

Charlottetown

113,7

4,2

0,8

Saint John, Fredericton et Moncton

108,5

4,2

-0,4

Québec

133,8

3,4

0,5

Montréal

141,1

5,1

0,0

Ottawa–Gatineau

153,1

4,4

0,5

Toronto et Oshawa

131,4

4,0

0,4

Hamilton

134,9

6,5

1,0

St. Catharines–Niagara

137,3

9,6

0,8

Kitchener

130,5

5,2

0,5

London

127,1

5,9

1,0

Windsor

105,7

3,5

0,7

Greater Sudbury / Grand Sudbury et Thunder Bay

100,1

1,7

1,3

Winnipeg

128,7

8,0

0,2

Regina

142,6

7,1

1,2

Saskatoon

126,2

7,6

0,0

Calgary

143,4

4,2

0,5

Edmonton

134,6

4,9

0,3

Vancouver

105,9

5,0

1,3

Victoria

111,0

6,3

1,1

Nota:

Il est possible de consulter en ligne les subdivisions de recensement qui font partie des régions métropolitaines.

Des hausses appréciables ont été observées à Charlottetown et à St. Catharines–Niagara (+0,8 %), à Windsor (+0,7 %), à Québec, à Ottawa–Gatineau, à Kitchener et à Calgary (+0,5 %), conséquence surtout de l'augmentation des coûts des matériaux, de la main-d'oeuvre et des terrains. Les prix des terrains ont crû dans 10 des 17 régions métropolitaines où il y a eu des augmentations.

Des hausses mensuelles ont également été enregistrées à Toronto et Oshawa, à Winnipeg et à Edmonton.

Trois régions métropolitaines n'ont pas affiché de variation mensuelle et la seule diminution est survenue à Saint John, Fredericton et Moncton et elle s'expliquait par des facteurs de compétitivité (-0,4 %).

Données stockées dans CANSIM : tableau 327-0005.

Définitions, source de données et méthodes : numéro d'enquête 2310.

Le numéro du premier trimestre de 2005 de Statistiques des prix des immobilisations (62-007-XPB, 26 $ / 85 $) paraîtra sous peu.

Pour plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec les Services aux clients au (613) 951-9606 (infounit@statcan.gc.ca) ou avec Randy Sterns au (613) 951-8183 (sterran@statcan.gc.ca), Division des prix. Télécopieur : (613) 951-1539.