Indice des prix des logements neufs, octobre 2018
Consulter la version la plus récente.
Information archivée dans le Web
L’information dont il est indiqué qu’elle est archivée est fournie à des fins de référence, de recherche ou de tenue de documents. Elle n’est pas assujettie aux normes Web du gouvernement du Canada et elle n’a pas été modifiée ou mise à jour depuis son archivage. Pour obtenir cette information dans un autre format, veuillez communiquer avec nous.
Diffusion : 2018-12-13
Octobre 2018
0,0 %
(variation mensuelle)
Octobre 2018
-0,1 % 
(variation mensuelle)
Octobre 2018
-0,1 %
(variation mensuelle)
Octobre 2018
-0,1 %
(variation mensuelle)
Octobre 2018
-0,2 %
(variation mensuelle)
Octobre 2018
0,1 % 
(variation mensuelle)
Octobre 2018
0,1 %
(variation mensuelle)
Octobre 2018
0,3 %
(variation mensuelle)
Octobre 2018
-0,1 %
(variation mensuelle)
Octobre 2018
-0,1 %
(variation mensuelle)
Octobre 2018
0,0 %
(variation mensuelle)
Les prix des maisons neuves étaient inchangés à l'échelle nationale pour un troisième mois d'affilée.
Graphique 1
Indice des prix des logements neufs
Indice des prix des logements neufs, variation mensuelle
En octobre, les acheteurs de maisons neuves de 16 des 27 régions métropolitaines de recensement (RMR) visées par l'enquête ont fait état de prix stables ou à la baisse. Les prix à l'échelle nationale n'ont connu pratiquement aucune variation depuis novembre 2017.
Prix des maisons neuves dans les marchés du logement les plus coûteux du Canada : Toronto et Vancouver
En octobre, les prix des maisons neuves ont diminué de 0,1 % à Toronto, tandis qu'ils étaient stables à Vancouver. Le resserrement de la réglementation sur les prêts hypothécaires et les interventions provinciales, qui ont principalement ciblé les marchés du logement de Toronto et de Vancouver, ont probablement contribué au ralentissement de la hausse des prix des maisons neuves dans ces RMR traditionnellement coûteuses.
Le rythme de la construction de maisons neuves a également ralenti dans les deux RMR. Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement, depuis le début de l'année jusqu'en octobre, les mises en chantier de logements unifamiliaux ont diminué comparativement à la même période en 2017 tant à Toronto (-40,3 %) qu'à Vancouver (-11,9 %). Les logements unifamiliaux comprennent les maisons en rangée, les maisons individuelles et les maisons jumelées.
Les prix des maisons neuves continuent d'augmenter dans les marchés plus abordables d'Ottawa et de Windsor
Les hausses les plus marquées des prix des maisons neuves en octobre ont été observées à Windsor (+0,9 %) et à Ottawa (+0,6 %). Les constructeurs de Windsor ont indiqué que la pénurie de terrains aménagés ainsi que l'augmentation des coûts de construction ont contribué à la hausse des prix. À Ottawa, les constructeurs ont attribué cette hausse aux conditions favorables du marché et à l'augmentation des coûts de construction.
Une hausse constante des prix des maisons neuves a récemment été observée dans les deux RMR. Depuis janvier 2018, les prix ont augmenté chaque mois à Ottawa et au cours de 8 mois sur 10 à Windsor.
Graphique 2
Les prix des maisons neuves sont inchangés à l'échelle nationale pour un troisième mois d'affilée
Indice des prix des logements neufs, variation sur 12 mois
D'une année à l'autre, les prix des maisons neuves ont connu une légère hausse de 0,1 % en octobre. Il s'agit de la plus faible augmentation annuelle observée depuis janvier 2010.
Pour un cinquième mois consécutif, Ottawa (+4,7 %) et London (+3,9 %) ont enregistré les hausses sur 12 mois les plus prononcées parmi l'ensemble des RMR visées par l'enquête.
Parmi les 8 RMR ayant déclaré des baisses sur 12 mois en octobre, la plus forte diminution a été observée à Regina (-2,4 %). En Alberta et en Saskatchewan, les prix des maisons neuves dans les RMR visées par l'enquête ont diminué ou ont été stables d'une année à l'autre pour un quatrième mois consécutif.
Nouveau produit : Tableau de bord des indicateurs du marché du logement
Statistique Canada a un nouveau tableau de bord, Indicateurs du marché du logement. Cette application Web donne accès aux principaux indicateurs du marché du logement pour le Canada, selon la province et la région métropolitaine de recensement. Ces indicateurs sont automatiquement mis à jour à l'aide de nouveaux renseignements provenant des diffusions mensuelles, ce qui permet aux utilisateurs d'avoir accès aux données les plus récentes.
Note aux lecteurs
L'Indice des prix des logements neufs mesure les variations au fil du temps des prix de vente des maisons résidentielles neuves comme convenu par l'entrepreneur et l'acheteur au moment de la signature du contrat. Il est conçu de manière à mesurer les variations des prix de vente des maisons neuves lorsque les spécifications détaillées de chaque maison demeurent les mêmes pendant deux périodes consécutives.
L'enquête comprend les types de logements suivants : les logements individuels, les maisons jumelées et les maisons de villes ou en rangée. La valeur actuelle du bâtiment fait l'objet d'une mise en indice indépendante et est présentée comme la série pour la maison. L'enquête recueille également des estimations par les entrepreneurs de la valeur courante (évaluée au prix du marché) des terrains. Ces estimations font l'objet d'une mise en indice indépendante qui permet d'obtenir la série publiée pour le terrain. L'indice est offert à l'échelle du Canada et des provinces ainsi que pour 27 régions métropolitaines.
Les prix recueillis auprès des entrepreneurs et compris dans l'indice sont les prix de vente sur le marché, moins les taxes sur la valeur ajoutée, telles que la taxe fédérale sur les produits et services ou les taxes de vente harmonisées provinciales.
L'indice n'est pas révisé et n'est pas désaisonnalisé.
Un tableau de données mettant en évidence les variations des prix des maisons neuves au Canada et dans certaines régions métropolitaines de recensement est publié dans le cadre de la série Les faits, tout simplement!
Une ligne du temps des statistiques canadiennes sur les prix à la production
« Une ligne historique des statistiques canadiennes sur les prix à la production », qui fait partie de la Série analytique des prix (62F0014M), a été créée pour présenter les événements marquants dans l'histoire des statistiques sur les prix à la production au Canada. Vous trouverez dans cette ligne du temps les réponses à des questions telles que : Qui a recueilli les toutes premières statistiques du Canada? Que mesurent les indices canadiens des prix à la production?
Infographie : Coup d'œil sur les indices des prix à la production
L'infographie « Coup d'œil sur les indices des prix à la production », qui fait partie de Statistique Canada — Infographies (11-627-M), illustre de quelle façon les indices des prix à la production pour les biens et services sont calculés et pourquoi ils sont importants pour l'économie canadienne.
Prochaine diffusion
Les données de novembre 2018 de l'Indice des prix des logements neufs seront diffusées le 10 janvier 2019.
Produits
Le tableau de bord Indicateurs du marché du logement est maintenant disponible.
Coordonnées des personnes-ressources
Pour obtenir plus de renseignements ou pour en savoir davantage sur les concepts, les méthodes et la qualité des données, communiquez avec nous au 514-283-8300 ou composez sans frais le 1-800-263-1136 (STATCAN.infostats-infostats.STATCAN@canada.ca), ou communiquez avec les Relations avec les médias au 613-951-4636 (STATCAN.mediahotline-ligneinfomedias.STATCAN@canada.ca).
- Date de modification :